付首付貸款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方房產(chǎn)并以分期付款方式向乙方支付首付款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________________________

1.2房產(chǎn)建筑面積：__________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房產(chǎn)價(jià)格：__________________________

1.5交付使用日期：__________________________

二、首付款支付

2.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方上述房產(chǎn)，并以分期付款方式向乙方支付首付款。

2.2首付款金額：__________________________

2.3付款方式：__________________________

2.4付款期限：__________________________

2.5逾期付款責(zé)任：若甲方逾期付款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的兩倍支付逾期利息。

三、貸款事宜

3.1甲方同意向乙方申請(qǐng)貸款，用于支付除首付款以外的剩余房款。

3.2貸款金額：__________________________

3.3貸款期限：__________________________

3.4利率：__________________________

3.5還款方式：__________________________

3.6逾期還款責(zé)任：若甲方逾期還款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的兩倍支付逾期利息。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在交付使用日期前將上述房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在交付使用日期前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起十個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起三十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定支付首付款或逾期還款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)或逾期款項(xiàng)的百分之二十。

5.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已付首付款及支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的百分之二十。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋、履行、變更、解除或終止及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

2.貸款合同

3.房屋質(zhì)量保證書(shū)

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方房產(chǎn)，并希望通過(guò)丙方提供貸款服務(wù)以實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方房產(chǎn)并以分期付款方式向乙方支付首付款，同時(shí)由丙方提供貸款服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________________________

1.2房產(chǎn)建筑面積：__________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房產(chǎn)價(jià)格：__________________________

1.5交付使用日期：__________________________

二、首付款支付及貸款服務(wù)

2.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方上述房產(chǎn)，并以分期付款方式向乙方支付首付款。

2.2首付款金額：__________________________

2.3付款方式：__________________________

2.4付款期限：__________________________

2.5丙方同意為甲方提供貸款服務(wù)，貸款金額為房產(chǎn)總價(jià)減去首付款金額。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為甲方提供貸款服務(wù)，確保貸款資金及時(shí)、安全地劃撥至乙方賬戶(hù)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，并決定是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方信用狀況調(diào)整貸款利率和還款期限。

3.4丙方有權(quán)收取貸款利息、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有在丙方提供的貸款服務(wù)中，根據(jù)合同約定條件提前還款的權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供貸款咨詢(xún)、還款計(jì)劃等服務(wù)。

4.3甲方在貸款期間如遇到特殊困難，有權(quán)與丙方協(xié)商，尋求合理的還款方案。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并按時(shí)交付房產(chǎn)給甲方。

5.2乙方有權(quán)在甲方支付首付款后，將剩余房款轉(zhuǎn)入丙方指定的賬戶(hù)。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定支付首付款或逾期還款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)或逾期款項(xiàng)的百分之三十。

b.若甲方提前終止貸款，需支付丙方相應(yīng)的提前還款違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，需向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的千分之五。

b.若乙方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，需承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方違約責(zé)任：

a.若丙方未按約定提供貸款服務(wù)，需向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的千分之五。

b.若丙方違反保密義務(wù)，泄露甲方個(gè)人信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、解除或終止及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2附件：

1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

2.貸款合同

3.房屋質(zhì)量保證書(shū)

4.其他與本合同有關(guān)的文件

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為貸款服務(wù)提供方，旨在為甲方提供便捷的融資渠道，降低甲方購(gòu)房成本，同時(shí)確保貸款資金的安全性和合規(guī)性。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中享有充分的權(quán)益保障，如提前還款權(quán)利、貸款咨詢(xún)服務(wù)等，同時(shí)強(qiáng)化甲方的違約責(zé)任，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________________________

鑒于乙方作為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，有意向通過(guò)丙方提供的貸款服務(wù)促進(jìn)房產(chǎn)銷(xiāo)售，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方房產(chǎn)并以分期付款方式向乙方支付首付款，同時(shí)由丙方提供貸款服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________________________

1.2房產(chǎn)建筑面積：__________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房產(chǎn)價(jià)格：__________________________

1.5交付使用日期：__________________________

二、首付款支付及貸款服務(wù)

2.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方上述房產(chǎn)，并以分期付款方式向乙方支付首付款。

2.2首付款金額：__________________________

2.3付款方式：__________________________

2.4付款期限：__________________________

2.5丙方同意為甲方提供貸款服務(wù)，貸款金額為房產(chǎn)總價(jià)減去首付款金額。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為甲方提供貸款服務(wù)，確保貸款資金及時(shí)、安全地劃撥至乙方賬戶(hù)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，并決定是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方信用狀況調(diào)整貸款利率和還款期限。

3.4丙方有權(quán)收取貸款利息、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在丙方提供的貸款服務(wù)中，根據(jù)合同約定條件提前收回貸款的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供貸款咨詢(xún)、還款計(jì)劃等服務(wù)。

4.3乙方在貸款期間如遇到甲方還款困難，有權(quán)與丙方協(xié)商，尋求合理的還款方案。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方保證按時(shí)支付首付款，并按照貸款合同約定的還款計(jì)劃還款。

5.2甲方有權(quán)在貸款期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修、出租等合法使用。

5.3甲方在貸款期間如遇到特殊情況，有權(quán)與乙方及丙方協(xié)商，尋求合理的解決方案。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定支付首付款或逾期還款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)或逾期款項(xiàng)的百分之三十。

b.若甲方提前終止貸款，需支付丙方相應(yīng)的提前還款違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，需向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的千分之五。

b.若乙方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，需承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方違約責(zé)任：

a.若丙方未按約定提供貸款服務(wù)，需向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的千分之五。

b.若丙方違反保密義務(wù)，泄露甲方個(gè)人信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、解除或終止及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。