住房押金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房（以下簡稱“該住房”），乙方有意承租該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的住房出租給乙方使用，該住房的房屋所有權(quán)證書編號為__________。

1.2乙方承租該住房僅用于居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的行為。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并按照本合同約定退還押金。

4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他雙方約定的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房（以下簡稱“該住房”），乙方有意承租該住房，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的住房出租給乙方使用，該住房的房屋所有權(quán)證書編號為__________。

1.2乙方承租該住房僅用于居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的行為。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并按照本合同約定退還押金。

4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，同意對本合同中乙方的租金支付、押金退還等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未能按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，丙方應(yīng)在甲方要求下，在約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)，提供有效身份證明、收入證明等資料，以證明乙方具備履行本合同的能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，購買房屋保險(xiǎn)，以保障甲方權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的滯納金。

7.2乙方如違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方如提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過加強(qiáng)對乙方和丙方的約束，保障甲方的權(quán)益，確保租賃過程的順利進(jìn)行。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意承租該房產(chǎn)用于經(jīng)營，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的經(jīng)營能力和資金流轉(zhuǎn)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商用房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證編號為__________。

1.2乙方承租該房產(chǎn)僅用于商業(yè)經(jīng)營活動，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的行為。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并按照本合同約定退還押金。

4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，同意對本合同中乙方的租金支付、押金退還等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未能按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，丙方應(yīng)在甲方要求下，在約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法使用證明，確保房產(chǎn)可用于商業(yè)經(jīng)營活動。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請并獲得批準(zhǔn)。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同，并要求甲方退還剩余租金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.2甲方如違反本合同約定，擅自提高租金或改變房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方如提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議