余杭租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于余杭某地的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋用途：____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________________）。

2.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方支付的押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

2.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全、完好。

3.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并將鑰匙交還甲方。

六、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理處公示為準(zhǔn)。

2.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方在每月租金中一并支付。

七、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金；

（2）房屋存在安全隱患的，未及時(shí)維修的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元作為違約金。

2.乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元作為違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于余杭某地的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其周邊環(huán)境的物業(yè)管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋用途：____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________________）。

2.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方支付的押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

2.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全、完好。

3.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并將鑰匙交還甲方。

六、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理處公示為準(zhǔn)。

2.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方在每月租金中一并支付。

七、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)房屋及其周邊環(huán)境的日常物業(yè)管理，確保居住環(huán)境的安全、舒適。

2.丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修，確保房屋設(shè)施的正常使用。

3.丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。

八、甲方的權(quán)益

1.甲方享有房屋的出租權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃管理。

2.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)要求支付違約金。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋用途。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的____%作為違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)制止并處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.乙方如因自身原因提前解除合同，應(yīng)提前____日通知甲方，并支付提前解除合同的違約金。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方介入，旨在提高房屋及周邊環(huán)境的居住品質(zhì)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的規(guī)范化和專業(yè)化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃合同條款，保障自身的權(quán)益，確保房屋的合理使用和維護(hù)，同時(shí)通過引入物業(yè)管理方，提升房屋的整體價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于余杭某地的商業(yè)空間一套，現(xiàn)愿將該商業(yè)空間出租給乙方，乙方愿意承租，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)空間及其周邊環(huán)境的物業(yè)管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.商業(yè)空間坐落：____________________________

2.商業(yè)空間面積：____________________________平方米

3.商業(yè)空間結(jié)構(gòu)：____________________________

4.商業(yè)空間用途：____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________________）。

2.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方支付的押金無息退還乙方。

五、商業(yè)空間使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用商業(yè)空間，不得擅自改變商業(yè)空間結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改商業(yè)空間設(shè)施。

2.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行合理維護(hù)，確保商業(yè)空間及設(shè)施的安全、完好。

3.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將商業(yè)空間恢復(fù)原狀，并將鑰匙交還甲方。

六、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理處公示為準(zhǔn)。

2.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方在每月租金中一并支付。

七、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)商業(yè)空間及其周邊環(huán)境的日常物業(yè)管理，確保商業(yè)環(huán)境的整潔、安全。

2.丙方應(yīng)定期對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行檢查、維修，確保商業(yè)空間設(shè)施的正常使用。

3.丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。

八、乙方的權(quán)益

1.乙方享有商業(yè)空間的租賃權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)空間。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商業(yè)空間，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或降低租金。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行改進(jìn)或賠償損失。

九、甲方的違約及限制條款

1.甲方如逾期交付商業(yè)空間，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金。

2.甲方如未按約定提供符合合同約定的商業(yè)空間，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或解除合同，并要求賠償損失。

3.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證明

2.商業(yè)空間平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方