裝修人工施工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[房屋具體地址]進(jìn)行裝修，乙方具備從事裝修工程施工的資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)該房屋裝修人工施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[房屋具體地址]2.工程內(nèi)容及要求：本裝修工程的具體施工范圍及要求詳見附件《裝修工程施工圖紙及要求》（以下簡(jiǎn)稱"施工圖紙"）。乙方應(yīng)按照施工圖紙及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程達(dá)到優(yōu)良品質(zhì)。裝修工程包括但不限于拆除工程、水電工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等全部人工施工項(xiàng)目。具體如下：拆除工程：拆除原有非承重墻體、門窗等，拆除后的垃圾應(yīng)及時(shí)清理運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。水電工程：按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行水電線路的鋪設(shè)、改造，包括但不限于電線的敷設(shè)、水管的安裝及固定，確保水電線路安全、合理、暢通。所有水電材料由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)安裝施工。泥瓦工程：包括地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚鋪貼、衛(wèi)生間及廚房防水處理、砌墻等項(xiàng)目。瓷磚應(yīng)鋪貼平整、牢固，無(wú)空鼓、開裂現(xiàn)象；防水處理應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保無(wú)滲漏。木工工程：制作及安裝門窗套、衣柜、櫥柜、吊頂?shù)饶竟ぶ破?。木工制品?yīng)尺寸準(zhǔn)確、表面光滑、拼接嚴(yán)密，符合設(shè)計(jì)及質(zhì)量要求。油漆工程：對(duì)室內(nèi)墻面、頂面等進(jìn)行基層處理及乳膠漆粉刷，或根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行其他油漆工藝施工。油漆表面應(yīng)色澤均勻、光滑平整，無(wú)流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。3.工程期限：本工程總工期為[工期天數(shù)]天，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程項(xiàng)目，經(jīng)乙方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工，工期順延。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、拆遷、禁令等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）。因甲方未按協(xié)議約定提供施工所需條件或未按時(shí)支付工程款等原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。3.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電接口，并承擔(dān)施工期間的水電費(fèi)。4.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并組織乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。6.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在問題，有權(quán)要求乙方限期整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。2.乙方應(yīng)具備從事本裝修工程施工的相應(yīng)資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。7.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)施工圖紙存在問題或與實(shí)際情況不符時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方與設(shè)計(jì)單位協(xié)商解決。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改施工圖紙。8.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工材料及設(shè)備，如有丟失、損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。9.工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。10.乙方應(yīng)向甲方提供工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。三、工程款支付方式1.本工程總工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程款支付方式如下：預(yù)付款：協(xié)議簽訂后[預(yù)付款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款。乙方應(yīng)在每個(gè)進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)前[進(jìn)度款申請(qǐng)期限]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[進(jìn)度款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)支付。竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[竣工款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[竣工款比例]作為竣工款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金：工程竣工后滿[質(zhì)量保證金期限]個(gè)月，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)量保證金支付期限]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金一次性無(wú)息支付給乙方。質(zhì)量保證金金額為工程款的[質(zhì)量保證金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.工程質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[保修期限]年。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題引起的維修責(zé)任。如乙方未在接到甲方維修通知后[維修期限]個(gè)工作日內(nèi)派人維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及施工圖紙進(jìn)行施工，或未按時(shí)竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶保密違約金金額]元整作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力