虛擬土地房屋建造合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬在虛擬空間建造特定的土地及房屋，乙方具備提供相關(guān)建造服務(wù)的能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行虛擬土地房屋建造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）虛擬土地1.土地位置及范圍虛擬土地位于[具體虛擬空間名稱及坐標(biāo)區(qū)域]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。土地面積為[x]平方米（以虛擬空間測量工具測量并經(jīng)雙方確認(rèn)的面積為準(zhǔn)）。2.土地性質(zhì)及用途該虛擬土地性質(zhì)為[具體虛擬土地性質(zhì)，如虛擬住宅用地、虛擬商業(yè)用地等]。土地用途為[明確的使用目的，如建造虛擬住宅供甲方居住、建造虛擬商鋪用于經(jīng)營等]。（二）虛擬房屋1.房屋設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，設(shè)計(jì)[房屋類型，如獨(dú)棟別墅、多層公寓等]風(fēng)格的虛擬房屋。房屋設(shè)計(jì)應(yīng)包含詳細(xì)的平面布局圖、立面效果圖、剖面圖等，確保符合甲方的審美和使用功能需求。房屋建筑面積為[x]平方米，其中地上建筑面積為[x]平方米，地下建筑面積為[x]平方米（如有）。具體建筑面積以實(shí)際建造完成后經(jīng)雙方共同測量并確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。2.房屋結(jié)構(gòu)及材料房屋結(jié)構(gòu)采用[具體結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，確保房屋的穩(wěn)定性和安全性。房屋建造所使用的材料應(yīng)符合虛擬空間的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具備相應(yīng)的質(zhì)量和性能指標(biāo)。材料包括但不限于建筑墻體材料、屋頂材料、門窗材料、室內(nèi)裝修材料等，具體材料清單由雙方另行協(xié)商確定。（三）建造服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在虛擬土地上進(jìn)行房屋的建造工作，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)建造、內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝等全部建造環(huán)節(jié)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與虛擬空間管理方及其他相關(guān)方的關(guān)系，確保建造工作的順利進(jìn)行。如因協(xié)調(diào)問題導(dǎo)致建造工作延誤或出現(xiàn)其他問題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.在建造過程中，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告，向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況、遇到的問題及解決方案等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的建造工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程進(jìn)度進(jìn)行建造工作。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付建造費(fèi)用。向乙方提供與建造相關(guān)的基礎(chǔ)資料和具體要求，協(xié)助乙方辦理與虛擬土地房屋建造相關(guān)的手續(xù)（如有）。配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，及時(shí)簽署相關(guān)驗(yàn)收文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取建造費(fèi)用。根據(jù)本協(xié)議約定及甲方的要求，自主組織實(shí)施建造工作，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程進(jìn)度，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成虛擬土地房屋的建造工作。負(fù)責(zé)建造工作所需的全部設(shè)備、材料、人工等費(fèi)用，確保建造工作的順利進(jìn)行。在建造過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案存在不合理或不符合實(shí)際情況的問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，提出合理的解決方案，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案。對建造工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[x]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)對因建造質(zhì)量問題出現(xiàn)的損壞或故障進(jìn)行修復(fù)或更換。負(fù)責(zé)處理建造過程中產(chǎn)生的安全事故和糾紛，承擔(dān)因安全事故給甲方或第三方造成的損失。在工程竣工后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交相關(guān)驗(yàn)收資料。驗(yàn)收合格后，向甲方交付符合本協(xié)議約定的虛擬土地房屋。三、建造費(fèi)用及支付方式（一）建造費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的建造費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）支付方式1.預(yù)付款甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付建造費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款在房屋建造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工、內(nèi)外裝修完工等]后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度報(bào)告及付款申請后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付建造費(fèi)用的[x]%作為進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付建造費(fèi)用的[x]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將質(zhì)保金（即建造費(fèi)用的[x]%）無息支付給乙方，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程進(jìn)度及工期（一）工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的工作內(nèi)容、開始時(shí)間、完成時(shí)間及責(zé)任人等。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理安排，確保能夠按時(shí)完成虛擬土地房屋的建造工作。（二）工期本協(xié)議項(xiàng)下虛擬土地房屋建造工程的工期為自本協(xié)議簽訂之日起[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照建造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的全部費(fèi)用，并按照建造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)虛擬土地房屋的建造質(zhì)量應(yīng)符合國家及虛擬空間相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，同時(shí)應(yīng)滿足本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（二）驗(yàn)收1.中間驗(yàn)收在房屋建造過程中，對于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。2.竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)驗(yàn)收資料，通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收申請后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告，乙方將虛擬土地房屋交付給甲方；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入質(zhì)保期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付建造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停建造工作，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更設(shè)計(jì)方案或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加建造成本或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程進(jìn)度進(jìn)行建造工作，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照建造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到協(xié)議要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方擅自將建造工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的全部費(fèi)用，并按照建造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行質(zhì)量保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。七、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如一方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力