菏澤租賃槽鋼房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方槽鋼房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.槽鋼房位置：位于菏澤市[具體地址]的槽鋼房，該槽鋼房建筑面積為[x]平方米，具體尺寸為長[x]米，寬[x]米，高[x]米。2.槽鋼房結(jié)構(gòu)：該槽鋼房主體結(jié)構(gòu)采用槽鋼搭建，墻面為[具體墻面材料]，屋頂為[具體屋頂材料]，具備一定的防風(fēng)、防雨、防曬性能。3.內(nèi)部設(shè)施：槽鋼房內(nèi)部地面為[具體地面材料]，配備有[列舉內(nèi)部設(shè)施，如照明燈具、插座等]。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還槽鋼房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣____元（大寫____元整）。租金總額為人民幣____元（大寫____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當月租金。乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的地點以現(xiàn)金方式支付租金。甲方收到租金后應(yīng)出具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、損壞賠償金等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。如乙方對槽鋼房及其附屬設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費用；如押金不足以彌補損失，乙方應(yīng)負責(zé)補足差額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證槽鋼房的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付槽鋼房，并負責(zé)對槽鋼房進行定期檢查和維護，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)槽鋼房存在安全隱患或需要維修，甲方應(yīng)及時進行處理。4.在租賃期間，甲方如需對槽鋼房進行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并在不影響乙方正常使用的前提下進行。因維修或改造給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用槽鋼房及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金和押金。3.乙方應(yīng)合理使用槽鋼房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當造成槽鋼房及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在槽鋼房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.在租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)對槽鋼房及其附屬設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，保持其整潔和完好。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還槽鋼房及其附屬設(shè)施。如乙方對槽鋼房進行了裝修或改造，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或與甲方協(xié)商補償事宜。7.乙方如需將槽鋼房轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間交付槽鋼房，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金。若甲方未履行對槽鋼房的維修和維護義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用槽鋼房的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的__%向乙方支付違約金。若甲方擅自解除合同或提前收回槽鋼房，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并按照租金總額的__%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及返還槽鋼房。乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變槽鋼房的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定的時間交還槽鋼房，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)自行收回槽鋼房，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此遭受的損失。若乙方擅自將槽鋼房轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的__%。同時，甲方有權(quán)收回槽鋼房，乙方應(yīng)按照原狀交還槽鋼房及其附屬設(shè)施。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照租金總額的__%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事