裝修樓房公司合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的樓房進(jìn)行裝修，乙方具備從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方裝修樓房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修樓房的具體位置：[樓房詳細(xì)地址]2.裝修范圍：包括但不限于樓房的室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間的整體裝修等，具體裝修項目以雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙及預(yù)算清單為準(zhǔn)。3.裝修風(fēng)格：[具體裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、歐式古典等]4.裝修材料及品牌要求：乙方應(yīng)按照雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求選用裝修材料，主要裝修材料的品牌及規(guī)格如下：墻面漆：[品牌名稱及型號]地板：[品牌名稱及型號]瓷磚：[品牌名稱及型號]門窗：[品牌名稱及型號]其他材料：[逐一列舉其他主要裝修材料的品牌及型號]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)實際情況對裝修設(shè)計方案、裝修材料等進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費用增加。2.義務(wù)向乙方提供裝修樓房的原始圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加額外費用，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費用。根據(jù)裝修工程的實際需要，在符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，合理調(diào)整施工進(jìn)度和施工方案。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的裝修范圍、裝修風(fēng)格、裝修材料等要求進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的裝修工程預(yù)算清單和施工進(jìn)度計劃，并提交給甲方審核。在施工過程中，嚴(yán)格按照審核通過的預(yù)算清單和施工進(jìn)度計劃執(zhí)行，如需變更，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備，防止損壞、丟失。施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。為甲方提供裝修工程的質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修或更換。質(zhì)量保證期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限為[x]年。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本裝修工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修工程所需的全部費用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整費用外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付裝修費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方按照施工進(jìn)度計劃完成一定階段的工程后，向甲方提交工程進(jìn)度報告及付款申請。甲方在收到乙方申請后的[x]個工作日內(nèi)，審核確認(rèn)后支付至已完工程價款的[x]%。3.竣工驗收款：裝修工程竣工驗收合格后，乙方提交工程竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料。甲方在收到報告后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后支付至裝修總費用的[x]%。4.質(zhì)量保證金：裝修工程質(zhì)量保證期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給乙方。四、工程工期（一）開工日期本裝修工程的開工日期為[具體開工日期]。（二）竣工日期本裝修工程的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如因甲方提出變更設(shè)計方案、增加裝修項目、提供施工資料不及時等原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提交書面報告，說明工期延誤的原因及預(yù)計延誤天數(shù)。如因乙方原因需要調(diào)整工期的，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）隱蔽工程驗收在隱蔽工程施工前，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如甲方未能按時參加驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)在驗收后及時通知甲方。隱蔽工程驗收合格后，乙方應(yīng)做好記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。（三）分項工程驗收分項工程施工完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如分項工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。（四）竣工驗收裝修工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到申請后的[x]個工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，整改期限不計入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更裝修設(shè)計方案、裝修材料等，導(dǎo)致乙方無法按照原計劃施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此增加的費用及工期延誤的責(zé)任。3.如甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、裝修風(fēng)格、裝修材料等要求進(jìn)行施工，或裝修工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е卵b修工程無法通過竣工驗收，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過程中擅自更換裝修材料品牌或規(guī)格，甲方有權(quán)要求乙方立即更換為約定的材料，并按照更換材料費用的[x]倍向甲方支付違約金。如因乙方更換材料導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.如乙方在施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份