花都電梯保養(yǎng)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，為確保電梯的安全運(yùn)行，甲方委托乙方對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本信息甲方委托乙方保養(yǎng)的電梯位于花都[具體地點(diǎn)]，電梯型號(hào)為[電梯型號(hào)]，電梯編號(hào)為[電梯編號(hào)]，共[x]臺(tái)。電梯主要技術(shù)參數(shù)：額定載重量：[具體重量]千克額定速度：[具體速度]米/秒提升高度：[具體高度]米2.保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，保養(yǎng)周期為[具體周期，如每月一次]。每次保養(yǎng)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及乙方的保養(yǎng)流程進(jìn)行全面檢查、維護(hù)、調(diào)整和清潔等工作，確保電梯處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。保養(yǎng)具體項(xiàng)目包括但不限于：機(jī)房設(shè)備檢查：如主機(jī)、控制柜、限速器等設(shè)備的運(yùn)行狀況檢查，潤(rùn)滑及清潔工作。轎廂及層門系統(tǒng)保養(yǎng)：包括轎廂的清潔、門機(jī)系統(tǒng)的調(diào)整、門鎖裝置的檢查等。井道及底坑檢查：對(duì)井道導(dǎo)軌、電纜、底坑緩沖器等進(jìn)行檢查和維護(hù)。安全裝置測(cè)試：如安全鉗、限速器動(dòng)作試驗(yàn)，門鎖保護(hù)裝置功能測(cè)試等。電梯運(yùn)行性能測(cè)試：檢查電梯的啟動(dòng)、運(yùn)行、平層精度等性能指標(biāo)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的保養(yǎng)工作，對(duì)保養(yǎng)質(zhì)量提出意見和建議。有權(quán)了解電梯保養(yǎng)的相關(guān)情況，包括保養(yǎng)記錄、故障處理情況等。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括電梯的原始技術(shù)資料、安裝驗(yàn)收資料等。為乙方的保養(yǎng)工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如安排電梯機(jī)房、轎廂等的使用。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用。如發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)異常情況或故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并配合乙方進(jìn)行維修處理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取保養(yǎng)費(fèi)用。根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的保養(yǎng)流程對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)工作。在保養(yǎng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重安全隱患或其他問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行電梯保養(yǎng)工作，確保保養(yǎng)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。嚴(yán)格按照保養(yǎng)周期和保養(yǎng)內(nèi)容對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)，并做好保養(yǎng)記錄，保養(yǎng)記錄應(yīng)包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)人員簽字等內(nèi)容，保養(yǎng)記錄應(yīng)至少保存[具體年限]年。對(duì)保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的電梯故障或問題及時(shí)進(jìn)行處理，確保電梯安全運(yùn)行。如遇重大故障或問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供詳細(xì)的故障報(bào)告和解決方案。在保養(yǎng)期間，如因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。為甲方提供電梯保養(yǎng)的技術(shù)咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于電梯保養(yǎng)和使用的相關(guān)問題。配合甲方接受政府相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督，提供必要的保養(yǎng)資料和文件。三、保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式1.保養(yǎng)費(fèi)用本協(xié)議約定的電梯保養(yǎng)費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方保養(yǎng)工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的費(fèi)用外，甲方無(wú)需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。如因甲方原因增加保養(yǎng)次數(shù)或保養(yǎng)項(xiàng)目，費(fèi)用按照雙方另行協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)收取。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體日期]內(nèi)支付首年保養(yǎng)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余保養(yǎng)費(fèi)用按照季度支付，甲方應(yīng)在每季度末的[具體日期]前支付當(dāng)季度保養(yǎng)費(fèi)用的[x]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后的[具體工作日]內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停電梯保養(yǎng)服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金為止。因甲方逾期支付導(dǎo)致電梯保養(yǎng)服務(wù)中斷而引發(fā)的任何安全問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行保養(yǎng)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方擅自對(duì)電梯進(jìn)行改裝、拆除或變動(dòng)電梯的原有結(jié)構(gòu)、部件等，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)電梯原狀或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的保養(yǎng)周期和保養(yǎng)內(nèi)容對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)，或保養(yǎng)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新保養(yǎng)直至符合要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)處理電梯故障或問題，導(dǎo)致電梯停運(yùn)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)或引發(fā)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議約定的保養(yǎng)工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的保養(yǎng)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定保養(yǎng)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或電梯設(shè)備的相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年限]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)年限]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___________________