裝修公司基裝合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[房屋具體地址]進(jìn)行基礎(chǔ)裝修（以下簡稱"基裝"），乙方具備從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行基裝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍本次基裝工程范圍包括但不限于房屋內(nèi)墻面、地面、頂面的基礎(chǔ)處理及裝飾，水電線路改造，防水工程等。具體裝修項(xiàng)目清單見本合同附件一《基裝工程詳細(xì)清單》。墻面處理：鏟除原有墻面膩?zhàn)訉?，重新批刮膩?zhàn)硬⒋蚰テ秸?，根?jù)甲方要求進(jìn)行乳膠漆涂刷或其他墻面裝飾處理。地面處理：根據(jù)甲方選定的材料進(jìn)行地面鋪設(shè)，包括但不限于地磚、木地板等，地面基層需進(jìn)行平整處理。頂面處理：對頂面進(jìn)行平整度修復(fù)，根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行吊頂或頂面乳膠漆處理。水電線路改造：按照設(shè)計(jì)要求合理規(guī)劃并改造室內(nèi)水電線路，更換符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電線、線管、水管等材料，確保水電線路安全、規(guī)范。防水工程：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等易積水區(qū)域進(jìn)行防水處理，防水材料需符合環(huán)保及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保防水效果良好，無滲漏現(xiàn)象。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。所使用的裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求，乙方需向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件及檢測報(bào)告，并在施工過程中接受甲方對材料質(zhì)量的監(jiān)督檢查。裝修工程應(yīng)滿足甲方的使用功能需求，外觀及細(xì)節(jié)處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙及雙方約定的效果。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，對裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料選用等進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。有權(quán)在乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改或返工，直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。向乙方提供施工現(xiàn)場的原始資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、水電線路圖等，并協(xié)助乙方辦理施工過程中需要的相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工過程順利進(jìn)行，因甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方進(jìn)場施工前，騰空施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)清理影響施工的障礙物，為乙方提供具備施工條件的場地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況及甲方要求，有權(quán)合理調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，但應(yīng)提前通知甲方。在甲方未按照合同約定支付裝修費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付拖欠款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，并確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度。嚴(yán)格按照本合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全，承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、整改等費(fèi)用。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及工具，如有損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時(shí)整改落實(shí)。在裝修工程竣工后，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整的竣工資料，并協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用本基裝工程總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部裝修工程所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他相關(guān)費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或工程量增加外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。裝修工程全部竣工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工資料后，甲方支付至裝修工程總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余裝修工程總費(fèi)用的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、施工工期1.本裝修工程總工期為[x]天，自合同簽訂且甲方支付定金之日起計(jì)算。具體開工日期以雙方協(xié)商確定并書面通知為準(zhǔn)。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修工程總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量保證1.乙方對本裝修工程提供[x]個(gè)月的質(zhì)量保證期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；如因甲方使用不當(dāng)或其他非乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)支付相應(yīng)的材料費(fèi)用和人工費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付拖欠款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停施工而造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或返工，直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)因整改或返工而產(chǎn)生的全部費(fèi)用；如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓?，乙方?yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金；如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方擅自解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；如補(bǔ)充協(xié)議與本合同