車庫承包租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫一處，乙方有意承包租賃該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.本合同所涉及的車庫位于[車庫具體地址]，面積為[x]平方米。該車庫為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，具備[具體設(shè)施，如電動卷簾門、照明設(shè)備等]。2.車庫現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述車庫現(xiàn)狀，如干凈整潔、墻面地面完好等]，乙方在簽訂本合同前已對車庫現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并認(rèn)可車庫當(dāng)前狀況。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。3.租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)保證車庫的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用車庫。3.甲方負(fù)責(zé)車庫的維修、保養(yǎng)，確保車庫設(shè)施設(shè)備處于正常運行狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.在租賃期間，如遇不可抗力或政府征收等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用車庫。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持車庫整潔。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還車庫，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.在租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車庫的安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因造成車庫內(nèi)物品丟失或損壞的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分租金、賠償乙方因此遭受的損失等。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變車庫用途等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[x]個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生