通道車庫出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的通道車庫出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：本合同所涉及的通道車庫位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[車庫在通道內(nèi)的具體方位及標(biāo)識]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。3.車庫設(shè)施：車庫內(nèi)現(xiàn)配備有[列舉車庫內(nèi)已有的設(shè)施設(shè)備，如照明燈具、通風(fēng)設(shè)備等]，乙方應(yīng)妥善使用并在租賃期滿或合同終止時保持其完好狀態(tài)。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[選擇以下一種支付方式并詳細(xì)說明]按月支付：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶[銀行賬戶信息]。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月__日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶[銀行賬戶信息]。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月__日前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[銀行賬戶信息]。按年支付：乙方應(yīng)在每年__月__日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[銀行賬戶信息]。3.甲方收取租金時，應(yīng)出具合法有效的收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同終止后，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用，并將車庫及設(shè)施設(shè)備完好交還甲方后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對車庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期間，甲方如需對車庫進(jìn)行改造或維修，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫。在租賃期間，乙方對車庫享有合法的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給他人。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用車庫及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成車庫及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，乙方應(yīng)保持車庫內(nèi)的整潔衛(wèi)生，不得在車庫內(nèi)堆放易燃易爆等危險物品。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)及時將車庫及設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。乙方在交還車庫時，應(yīng)清理干凈車庫內(nèi)的物品，并恢復(fù)車庫原狀。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將車庫轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。4.若乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。5.若乙方未按照本合同約定按時交還車庫，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)自行收回車庫，并有權(quán)處置車庫內(nèi)的物品，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋