租賃承包合同協(xié)議書范本

租賃承包合同甲方（出租方/發(fā)包方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方/承包方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有[租賃承包標(biāo)的物具體名稱]，并愿意將其出租/發(fā)包給乙方使用經(jīng)營；乙方愿意承租/承包該標(biāo)的物并開展相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃承包標(biāo)的物甲方將位于[詳細(xì)地址]的[租賃承包標(biāo)的物詳細(xì)描述，包括面積、規(guī)格等]出租/發(fā)包給乙方使用經(jīng)營。二、租賃承包期限租賃/承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿后，如乙方有意繼續(xù)承租/承包，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租/承包權(quán)。三、租金/承包費(fèi)及支付方式1.租金/承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的__月__日前向甲方一次性支付當(dāng)年租金/承包費(fèi)。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按本合同約定收取租金/承包費(fèi)。-對乙方使用租賃承包標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。2.義務(wù)-保證租賃承包標(biāo)的物的合法性及正常使用功能，在租賃/承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)承擔(dān)標(biāo)的物的基本維修維護(hù)責(zé)任（因乙方原因造成的損壞除外）。-協(xié)助乙方辦理與租賃承包標(biāo)的物相關(guān)的合法經(jīng)營手續(xù)（如需），提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在租賃/承包期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定自主使用租賃承包標(biāo)的物開展合法經(jīng)營活動。-有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)-按照合同約定按時足額支付租金/承包費(fèi)。-合理使用租賃承包標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃/承包期滿后恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可。-負(fù)責(zé)租賃承包標(biāo)的物在使用期間的日常維護(hù)保養(yǎng)，承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞維修費(fèi)用。-遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切稅費(fèi)及法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時支付租金/承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金/承包費(fèi)及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若甲方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃承包標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方及時履行義務(wù)，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失；若因甲方原因造成乙方重大損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。3.雙方違反本合同其他約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃/承包期限內(nèi)，因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同