追加首付貸款合同協(xié)議?甲方（貸款人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方已與[房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)]簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]），購(gòu)買(mǎi)位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房產(chǎn)"），但因資金不足，需要向甲方追加首付貸款以支付購(gòu)房款項(xiàng)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方追加首付貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方向乙方提供追加首付貸款金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.該貸款僅用于乙方支付購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)的追加首付款，不得挪作他用。二、貸款期限及利率1.貸款期限自本合同簽訂之日起至[具體還款截止日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.貸款利率為[年利率%]，本貸款利率為固定利率，在貸款期限內(nèi)不隨國(guó)家利率政策調(diào)整而變動(dòng)。三、還款方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。還款方式為[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]，每月還款額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），還款日期為每月的[具體日期]。2.乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開(kāi)設(shè)還款賬戶(hù)，并授權(quán)甲方從該賬戶(hù)中直接扣劃每月應(yīng)還款項(xiàng)。如乙方還款賬戶(hù)余額不足導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)扣劃，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足款項(xiàng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的逾期還款責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本息。2.按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款。3.對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正或采取相應(yīng)的措施。4.在乙方還清貸款本息后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)解除抵押等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定取得貸款。2.按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。3.向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人資料及與貸款相關(guān)的信息，并保證所提供的資料和信息不存在虛假、誤導(dǎo)或重大遺漏。4.按時(shí)足額償還貸款本息，如遇特殊情況需要延期還款，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可延期，但延期期限不得超過(guò)本合同約定的貸款期限。5.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理與貸款相關(guān)的手續(xù)，如提供抵押物、辦理抵押登記等，并承擔(dān)因辦理上述手續(xù)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.在貸款期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自處置抵押物。如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供甲方認(rèn)可的其他擔(dān)保。五、抵押物及抵押擔(dān)保1.乙方以購(gòu)買(mǎi)的上述房產(chǎn)作為抵押物向甲方提供抵押擔(dān)保。抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押物的他項(xiàng)權(quán)證由甲方保管。3.在貸款期間，如乙方未能按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并以處置抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。如處置抵押物所得價(jià)款不足以清償本合同項(xiàng)下的債務(wù)，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下的貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及逾期違約金，并依法處置抵押物。2.若乙方違反本合同約定的貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款本息，并要求乙方按照貸款本金的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方提供的資料和信息存在虛假、誤導(dǎo)或重大遺漏，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方立即償還全部貸款本息，并按照貸款本金的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。4.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理抵押登記等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照貸款金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方立即償還全部貸款本息，并按照貸款本金的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。5.若甲方未按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的[x%]向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)