土建合同協(xié)議書范本

土建合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[項目名稱]的土建工程建設，且乙方具備承擔該工程的能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就[項目名稱]土建工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[項目具體名稱]2.工程地點：[詳細地點]3.工程內容：[具體土建工程內容，如基礎工程、主體結構工程、墻體工程、屋面工程等詳細描述]二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期為[X]天。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，經甲方確認后，工期相應順延。三、工程質量1.乙方應嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范、標準以及經甲方審核確認的施工圖紙進行施工，確保工程質量達到[具體質量標準，如合格、優(yōu)良等]。2.工程竣工后，乙方應提交工程竣工報告，甲方應在收到報告后的[X]個工作日內組織相關部門進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，由此產生的費用由乙方承擔。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的人工、材料、機械、運輸、管理費、利潤、稅金等一切費用，除因甲方提出的設計變更外，不因任何因素調整。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告及付款申請，經甲方審核確認后，在次月[X]個工作日內支付當月已完工程價款的[X]%。-竣工結算款：工程竣工驗收合格后，乙方應在[X]天內向甲方提交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方應在收到結算報告后的[X]個工作日內進行審核，審核完成后支付至結算總價的[X]%。-質量保證金：結算總價的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息退還乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.按照本協(xié)議約定的支付方式向乙方支付工程款。3.負責協(xié)調施工現場周邊關系，為乙方提供施工所需的條件，包括但不限于提供施工場地、通水通電等。4.及時提供施工所需的圖紙及相關技術資料，并組織設計交底和圖紙會審。（二）乙方權利與義務1.按照本協(xié)議約定的工程質量標準和工期要求完成工程施工任務。2.有權要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。3.負責施工現場的安全管理，承擔施工過程中的安全責任，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。4.妥善保管甲方提供的圖紙及相關技術資料，不得擅自轉讓或泄露給第三方。5.在工程竣工驗收合格后，按照相關規(guī)定提交工程檔案資料，并負責辦理工程備案手續(xù)。六、設計變更1.甲方有權根據實際需要對工程進行設計變更，乙方應積極配合。設計變更應提前[X]天書面通知乙方，乙方應在收到通知后的[X]個工作日內提交因設計變更引起的工程價款調整報告，經甲方審核確認后作為結算依據。2.因設計變更導致工程價款增加或減少的，雙方應按照本協(xié)議約定的計價方式進行調整。如因乙方原因導致的設計變更，所增加的費用由乙方自行承擔，減少的費用應從合同價款中扣除。七、違約責任1.甲方違約責任：-若甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。-因甲方原因導致工程延期開工或工期延誤的，應賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：-若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程施工任務，每逾期一天，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同總價[X]%的違約金，同時乙方應賠償甲方因此造成的損失。-若乙方工程質量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應負責無償返工直至合格，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同總價[X]%的違約金，同時乙方應賠償甲方因此造成的損失。-若乙方違反本協(xié)議約定的安全管理義務，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失，并向甲方支付合同總價[X]%的違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________