重新修房協(xié)議書(shū)合同

重新修房協(xié)議書(shū)甲方（房屋所有人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋，因[說(shuō)明需要重新修房的原因]，需要對(duì)該房屋進(jìn)行重新修建，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就重新修房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[房屋重新修建工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[房屋具體地址]3.工程內(nèi)容：對(duì)甲方房屋進(jìn)行拆除（如有需要），并按照甲方提供的[設(shè)計(jì)圖紙名稱或具體要求]進(jìn)行重新修建，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等。二、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的情況導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)采取合理措施盡量減少延誤時(shí)間。三、工程質(zhì)量及要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程所使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。乙方應(yīng)提供材料、設(shè)備的合格證明文件。3.在施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方施工存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商，本次重新修房工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除甲方提出的設(shè)計(jì)變更外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。-進(jìn)度款：工程施工至[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。-竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為竣工款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。-質(zhì)保金：工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期為[具體質(zhì)保期限]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金一次性無(wú)息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中與周邊鄰居及相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。4.向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的工程期限、質(zhì)量要求和工程內(nèi)容進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成。2.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。3.妥善保管施工過(guò)程中甲方提供的資料和文件，不得擅自更改或泄露。4.在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。5.在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題除外。六、設(shè)計(jì)變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，但應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工程價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計(jì)變更要求進(jìn)行施工，如乙方對(duì)設(shè)計(jì)變更有異議，應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為同意變更。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工程期限、質(zhì)量要求進(jìn)行施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方