關(guān)于租房合同協(xié)議書模板

房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于______市______區(qū)______路______號______室的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施、設(shè)備清單見本合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃用途1.乙方租賃該房屋僅作為______使用。2.在租賃期間，乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。如乙方需改變房屋用途，必須經(jīng)甲方書面同意。三、租賃期限、租金及押金1.租賃期限租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如續(xù)租，須于租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金該房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如：押一付三、半年付、年付等），乙方應(yīng)在每期租金到期前______天支付下期租金。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費用1.在租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費用：水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等。具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)按時繳納。2.甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的稅費。五、房屋及附屬設(shè)施的維護與維修1.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施在交付時處于正常使用狀態(tài)，并在租賃期間承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的自然損壞的維修責(zé)任。因甲方維修不及時，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方確需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意，并由甲方與新的承租人重新簽訂租賃合同。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，使本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方均可解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；-擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；-逾期支付租金累計超過______天的；-利用該房屋從事違法活動的。八、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并按照租金的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按本合同約定的時間支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.__________2.__________3.__________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日附件：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單|名稱|品牌|型號|數(shù)量|現(xiàn)狀||----|----|----|----|