購房合同合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

購房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與[開發(fā)商名稱]于[購房合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于購買位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的《商品房買賣合同》（合同編號：[購房合同編號]，以下簡稱“原購房合同”），現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將原購房合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方同意將其在原購房合同中享有的全部權(quán)利和應(yīng)承擔的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓并承擔相應(yīng)權(quán)利義務(wù)。2.該轉(zhuǎn)讓行為包括但不限于甲方對該房屋的購買權(quán)、要求開發(fā)商交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)登記等權(quán)利，以及按照原購房合同約定支付購房款、履行其他相關(guān)義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-[具體支付時間1]，支付人民幣______元（大寫______元整）；-[具體支付時間2]，支付人民幣______元（大寫______元整）；-（如有其他支付節(jié)點，依次羅列）三、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移1.自本協(xié)議生效之日起，原購房合同中甲方的權(quán)利和義務(wù)即轉(zhuǎn)由乙方享有和承擔。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與開發(fā)商溝通，辦理相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商出具書面轉(zhuǎn)讓聲明、提供相關(guān)資料等。2.乙方應(yīng)按照原購房合同的約定，按時、足額履行各項義務(wù)，包括但不限于支付剩余購房款（如有）、按時接收房屋、辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。如因乙方未履行原購房合同義務(wù)導致的任何糾紛或損失，均由乙方自行承擔。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款作為違約金。五、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。如有違反保密義務(wù)的情形，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺_____元（大寫______元整）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_