農(nóng)村租門面合同協(xié)議書

農(nóng)村租門面合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方農(nóng)村門面事宜達成如下協(xié)議：一、租賃門面基本情況甲方將位于[農(nóng)村具體地址]的門面出租給乙方使用，該門面建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。二、租賃期限、用途1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門面。2.用途：乙方租賃該門面僅作為[經(jīng)營項目]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租金及押金1.租金：該門面租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付方式，如每年提前一個月支付下一年租金]。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清相關(guān)費用且門面及其附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將租賃門面及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保交付時門面及附屬設(shè)施能夠正常使用。3.租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)對門面的主體結(jié)構(gòu)進行維修，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定的用途使用租賃門面及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金和押金。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護租賃門面及附屬設(shè)施，未經(jīng)甲方書面同意，不得對門面進行裝修、改造或增設(shè)他物。如因乙方使用不當或人為造成門面及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)門面的水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等相關(guān)費用，并按時繳納。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)剞r(nóng)村的村規(guī)民約，合法經(jīng)營，不得在租賃門面內(nèi)從事違法違規(guī)活動。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回門面：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變門面用途的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自對門面進行裝修、改造或增設(shè)他物，且甲方要求乙方恢復(fù)原狀而乙方拒絕的；-逾期支付租金累計超過[X]日的；-利用租賃門面從事違法違規(guī)活動的。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付租賃門面或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并支付相當于一個月租金的違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回門面，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______