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文檔簡介

正規(guī)賣房合同范本合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋結構及面積為__________（結構及面積），房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為__________。

1.2甲方保證上述房屋為__________（甲方）所有，甲方具有完全的處分權。

1.3乙方購買上述房屋的目的為__________。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，上述房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照甲乙雙方協(xié)商確定的還款方式及期限支付。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權/使用權轉移給乙方。

3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

3.3甲方應保證在交付房屋時，房屋及附屬設施設備完好，符合交付標準。

第四條房屋質量及保修

4.1甲方應保證出售的房屋符合國家關于房屋質量的相關規(guī)定，保證房屋不存在重大質量問題。

4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質量問題，甲方應承擔相應的維修責任。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第六條爭議解決

6.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權/使用權轉移完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件

2.房屋附屬設施設備清單

3.付款

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