2025年度建筑工程合同模板房地產(chǎn)合同范例正文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：發(fā)包人（甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包人（乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程結(jié)構(gòu)類型：1.5工程總層數(shù)：層1.6建筑面積：平方米1.7承包范圍：1.8工程內(nèi)容：包括但不限于的土建、安裝、裝飾裝修等工程。第二條工期2.1開(kāi)工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：日歷天2.4進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃表，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后執(zhí)行。2.5工期順延：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因?qū)е碌耐９?，?jīng)甲方確認(rèn)后可順延工期。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及國(guó)家、地方相關(guān)規(guī)范要求，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。3.2主要材料要求：所有材料需符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方在使用前需向甲方提供產(chǎn)品合格證及檢測(cè)報(bào)告。3.3驗(yàn)收程序：工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.4質(zhì)量保修：詳見(jiàn)本合同第條。第四條合同價(jià)款4.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2付款方式：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款。4.2.2進(jìn)度款：按月計(jì)量，每月日前乙方向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核后日內(nèi)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款的%。4.2.3竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，乙方提交結(jié)算資料，甲方應(yīng)在日內(nèi)審核完畢并支付至結(jié)算總價(jià)的%。4.2.4質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)息退還。4.3調(diào)價(jià)條款：因政策變化、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е碌牟牧蟽r(jià)格變動(dòng)，雙方協(xié)商調(diào)整。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1提供施工場(chǎng)地、水源、電源及施工所需的相關(guān)資料。5.2按時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖延或拒付。5.3協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)，協(xié)調(diào)與其他單位的關(guān)系。5.4對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。5.5按時(shí)組織竣工驗(yàn)收，不得無(wú)故拖延。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.6編制施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.7按照設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范要求及合同約定完成施工任務(wù)。5.8確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，符合環(huán)保及安全要求。5.9做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防及施工人員的安全生產(chǎn)教育工作。5.10對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題及時(shí)提出建議，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行調(diào)整。5.11確保施工質(zhì)量符合合同標(biāo)準(zhǔn)，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：6.1.1未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額‰的違約金。6.1.2未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方停工，工期順延，甲方賠償乙方損失。6.2乙方違約：6.2.1工期延誤：每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)‰的違約金。6.2.2質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2.3違反安全規(guī)定：乙方承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任及損失。6.3因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條保修條款7.1保修范圍：包括但不限于。7.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為年，其中：7.2.1地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程：年；7.2.2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間：年；7.2.3供熱供冷系統(tǒng)：個(gè)采暖期或供冷期；7.2.4電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝：年。7.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，乙方接到甲方維修通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條其他條款8.1合同的變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除合同。8.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更，損失由雙方共同承擔(dān)。8.3轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.4分包：乙方不得將主體工程分包，專業(yè)分包需經(jīng)甲方同意。8.5通知與送達(dá)：本合同涉及的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為本合同載明地址。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年