2025湖南土地使用權(quán)租賃合同范本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于湖南省長沙市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于湖南省長沙市區(qū)街道的土地使用權(quán)，乙方希望租賃該土地用于（用途），雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方將其擁有的位于湖南省長沙市區(qū)街道的土地使用權(quán)出租給乙方使用。該土地的權(quán)屬證明文件編號為：，土地面積為：平方米，四至范圍：。1.2乙方租賃該土地的用途為：。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的土地租金為：元/年（大寫：）。租金按（年/季度）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（年/季度）開始前日內(nèi)支付。3.2乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證其出租的土地使用權(quán)合法、有效，并享有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該土地。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用土地。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于備案、變更登記等。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法活動。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。4.2.3乙方應(yīng)合理使用土地及其地上附著物，因乙方使用不當導致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。4.2.4乙方在租賃期間內(nèi)，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意。第五條土地的使用與管理5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)對租賃土地進行合理使用，不得損壞土地的基礎(chǔ)設(shè)施或其他公共設(shè)施。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責修復或承擔相應(yīng)賠償責任。5.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，服從政府規(guī)劃和管理，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作。5.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得在租賃土地上進行違法建筑或其他違法活動，如有違反，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2在租賃期限內(nèi)，如因政府規(guī)劃、征收或其他不可抗力原因?qū)е峦恋責o法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.3任何一方違約導致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責任7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，且有權(quán)解除合同。7.2乙方擅自改變土地用途或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3甲方因土地權(quán)屬問題導致乙方無法正常使用土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日