廠房回收合同協(xié)議書

甲方（回收方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被回收方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”），并愿意將其回收給甲方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本信息1.該廠房建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米，廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建成時(shí)間為[具體時(shí)間]。2.該廠房相關(guān)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門、水電設(shè)施等]一并隨廠房回收。二、回收價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方共同協(xié)商，該廠房回收總價(jià)為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：-本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金給乙方。-在完成廠房交接手續(xù)且乙方將該廠房相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件過(guò)戶至甲方名下后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給乙方。三、廠房交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.乙方應(yīng)在收到甲方定金后[X]日內(nèi)，將該廠房及附屬設(shè)施完整交付給甲方，包括但不限于騰空廠房?jī)?nèi)的所有物品、確保廠房的水、電、氣等設(shè)施可正常使用，并向甲方提供廠房的相關(guān)資料，如原建設(shè)規(guī)劃文件、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，雙方共同向相關(guān)部門提交產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)材料。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的一切稅費(fèi)，由[雙方協(xié)商確定稅費(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)該廠房進(jìn)行實(shí)地查看、了解廠房現(xiàn)狀及相關(guān)情況。-按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付回收款項(xiàng)。-在接收廠房后，依法享有對(duì)該廠房的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取回收款項(xiàng)。-保證對(duì)該廠房擁有合法的處分權(quán)，該廠房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等影響回收的情況。-在交付廠房前，負(fù)責(zé)承擔(dān)該廠房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、土地使用稅等。-按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求交付廠房及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付回收款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的定金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付廠房或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照回收總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金。3.若乙方隱瞞該廠房存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常取得該廠房產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方已支付的款項(xiàng)、因處理糾紛產(chǎn)生的費(fèi)用以及甲方因此遭受的預(yù)期利益損失。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______