合同轉(zhuǎn)租怎么協(xié)議書

轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受轉(zhuǎn)租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其從原出租人處承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.甲方將位于____________________（房屋地址）的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件（如有）。二、轉(zhuǎn)租期限、租金及押金1.轉(zhuǎn)租期限-本次轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。但甲方與原出租人簽訂的租賃合同約定的租賃期限至______年______月______日屆滿，若原租賃合同提前終止或變更，本轉(zhuǎn)租合同相應提前終止或變更，甲方應及時通知乙方。-乙方應在轉(zhuǎn)租期限屆滿之日或本合同提前終止之日將房屋交還甲方，未經(jīng)甲方書面同意逾期交還房屋的，每逾期一日，乙方應按照______元/天的標準向甲方支付房屋占有使用費。2.租金-該房屋租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。-租金支付方式：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。租金支付形式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/微信轉(zhuǎn)賬/支付寶轉(zhuǎn)賬等，需明確），甲方指定收款賬戶信息如下：-開戶銀行：____________________-賬戶名稱：____________________-賬號：____________________3.押金-乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。在本合同履行完畢且乙方結(jié)清所有費用、無損壞房屋及附屬設施設備等情況下，甲方應在乙方交還房屋后的______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。三、其他費用1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、物業(yè)、網(wǎng)絡、電視等費用由乙方自行承擔，并應按照相關部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。2.乙方應妥善使用并愛護房屋及其附屬設施設備，如因乙方使用不當或人為造成房屋及其附屬設施設備損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。正常損耗除外。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方應向乙方出示其與原出租人簽訂的租賃合同原件（或提供復印件），確保乙方了解房屋租賃的基本情況及相關限制條件。2.甲方應在本合同簽訂之日將房屋交付給乙方使用，并保證交付的房屋及其附屬設施設備能正常使用。3.甲方應協(xié)助乙方與原出租人就房屋使用過程中的相關事宜進行溝通協(xié)調(diào)，但不承擔因原出租人原因?qū)е碌募m紛或責任。4.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金，監(jiān)督乙方合理使用房屋。5.在轉(zhuǎn)租期間，若因原出租人原因?qū)е录追讲荒芾^續(xù)履行本轉(zhuǎn)租合同的，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關問題。甲方應按照乙方已支付租金但未實際使用房屋的時間，向乙方退還相應租金。（二）乙方權利義務1.乙方有權在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)使用房屋及其附屬設施設備，但應按照約定用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構或用途。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方應按時足額支付租金及其他費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照應付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。4.乙方應遵守原租賃合同中關于房屋使用、物業(yè)管理等相關規(guī)定，如因乙方違反規(guī)定給甲方或原出租人造成損失的，乙方應承擔賠償責任。5.在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應按照原狀交還房屋及其附屬設施設備，如有損壞或缺失應負責修復或賠償。乙方對房屋進行的裝修、添附部分，在不影響房屋結(jié)構和正常使用的前提下，可自行拆除帶走，但應恢復房屋原狀；若乙方放棄拆除，歸甲方所有，甲方無需支付任何費用。五、合同的解除1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但提出解除合同的一方應提前______日書面通知對方，并承擔因解除合同給對方造成的損失。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收拆遷等）導致房屋損壞或滅失，本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。甲方應按照乙方已支付租金但未實際使用房屋的時間，向乙方退還相應租金。3.若乙方逾期支付租金或其他費用累計超過______日，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構、用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在甲方解除合同通知送達之日起______日內(nèi)搬離房屋，否則甲方有權采取必要措施收回房屋，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。4.若甲方未按照本合同約定交付房屋或提供必要協(xié)助，影響乙方正常使用房屋，逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），甲方應退還乙方已支付的租金及押金。六、違約責任1.除本合同另有約定外，甲、乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）；若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如因一方違約導致另一方通過訴訟或仲裁等方式主張權利的，違約方應承擔對方因主張權利而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（