修補(bǔ)房屋合同協(xié)議書

房屋修補(bǔ)合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________鑒于甲方擁有的位于________________（房屋地址）的房屋出現(xiàn)需要修補(bǔ)的情況，甲方愿意委托乙方進(jìn)行房屋修補(bǔ)工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、修補(bǔ)項(xiàng)目及要求1.修補(bǔ)項(xiàng)目：-屋頂漏水修補(bǔ)：對(duì)屋頂存在漏水的區(qū)域進(jìn)行全面檢查，找出漏水源，并采取有效的修補(bǔ)措施，如重新鋪設(shè)防水卷材、密封縫隙等，確保屋頂不再漏水。-墻面裂縫處理：對(duì)室內(nèi)外墻面出現(xiàn)的裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，先對(duì)裂縫進(jìn)行清理，然后采用填補(bǔ)材料進(jìn)行填充，最后進(jìn)行表面處理，使墻面恢復(fù)平整、美觀。-地面破損修復(fù)：對(duì)房屋內(nèi)地面存在的破損區(qū)域進(jìn)行修復(fù)，根據(jù)地面材質(zhì)（如瓷磚、木地板等）選擇合適的修復(fù)方法，確保地面平整、牢固。2.修補(bǔ)要求：-乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修補(bǔ)工作，確保修補(bǔ)質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。-修補(bǔ)材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)材料。乙方應(yīng)在施工前向甲方提供材料的品牌、型號(hào)、質(zhì)量證明等相關(guān)資料，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。二、合同工期1.本項(xiàng)目工期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)采取積極措施盡量減少延誤時(shí)間。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本項(xiàng)目合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定修補(bǔ)工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金等。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-進(jìn)度款：在修補(bǔ)工作完成______%后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-尾款：修補(bǔ)工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的修補(bǔ)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款。3.甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于提供房屋鑰匙、協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價(jià)款。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修補(bǔ)工作。3.乙方應(yīng)在施工過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保施工安全。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物品和設(shè)施，如因乙方原因造成損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.乙方應(yīng)在修補(bǔ)工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾和雜物，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。五、質(zhì)量驗(yàn)收1.修補(bǔ)工作完成后，乙方應(yīng)提前______天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______天內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的修補(bǔ)要求執(zhí)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、保修責(zé)任1.乙方對(duì)修補(bǔ)工程提供______個(gè)月的質(zhì)量保修服務(wù)，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在保修期間內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的修補(bǔ)部位再次出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______天內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修。3.如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌膯栴}，乙方不承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任，但可根據(jù)甲方的要求提供有償維修服務(wù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-如甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的合同價(jià)款及違約金。-如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：-如乙方未按照合同約定的工期完成修補(bǔ)工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。-如乙方的修補(bǔ)工作質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照上述逾期完工的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。-如乙方在施工過程中違反國(guó)家法律法規(guī)或施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)