演講人：日期:物業(yè)管理新技術(shù)未找到bdjson目錄CONTENTS01智能物聯(lián)設(shè)備應(yīng)用02智慧物業(yè)管理系統(tǒng)03綠色能源技術(shù)集成04智能安防體系構(gòu)建05移動端服務(wù)革新06數(shù)據(jù)驅(qū)動維護優(yōu)化01智能物聯(lián)設(shè)備應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)門禁系統(tǒng)升級人臉識別技術(shù)利用人臉識別技術(shù)，實現(xiàn)業(yè)主身份的智能識別，提高門禁安全性。01業(yè)主通過手機APP或密碼，實現(xiàn)遠程開門，方便快捷。02訪客管理優(yōu)化訪客通過預(yù)約或臨時授權(quán)，獲得進出權(quán)限，提高管理效率。03遠程開門功能實時監(jiān)測室內(nèi)空氣質(zhì)量，包括PM2.5、甲醛等有害物質(zhì)，保障業(yè)主健康?？諝赓|(zhì)量監(jiān)測通過傳感器實時監(jiān)測室內(nèi)溫濕度，自動調(diào)節(jié)空調(diào)或加濕器，保持舒適環(huán)境。溫濕度控制根據(jù)室內(nèi)光線強度自動調(diào)節(jié)窗簾或燈光，達到節(jié)能和舒適的效果。光照度管理智能環(huán)境監(jiān)測裝置自動能耗管理終端水電遠程抄表通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實現(xiàn)水電表的遠程抄表，減少人工成本。01能耗數(shù)據(jù)分析對收集到的能耗數(shù)據(jù)進行整理和分析，為節(jié)能減排提供依據(jù)。02設(shè)備智能控制根據(jù)能耗數(shù)據(jù)和預(yù)設(shè)策略，自動調(diào)整設(shè)備的運行狀態(tài)，實現(xiàn)節(jié)能降耗。0302智慧物業(yè)管理系統(tǒng)實時派單通過云端系統(tǒng)實時派發(fā)工單，確保任務(wù)及時分配和處理。工單追蹤實時追蹤工單處理狀態(tài)，包括待處理、處理中和已完成等狀態(tài)，確保任務(wù)得到有效執(zhí)行。工單評價業(yè)主可以對處理結(jié)果進行評價，提高服務(wù)質(zhì)量和管理效率。數(shù)據(jù)分析對工單數(shù)據(jù)進行分析，找出常見問題和瓶頸，為改進管理提供數(shù)據(jù)支持。云端工單處理平臺智能收費結(jié)算系統(tǒng)智能收費結(jié)算系統(tǒng)費用賬單生成繳費提醒在線支付財務(wù)報表生成根據(jù)業(yè)主的物業(yè)費、水電費等收費項目，自動生成費用賬單，避免人為錯誤。支持多種支付方式，包括支付寶、微信等，方便業(yè)主快速完成繳費。通過短信、APP推送等方式，提前提醒業(yè)主繳費，避免忘記或逾期。自動生成財務(wù)報表，方便管理人員進行財務(wù)分析和決策。通過物聯(lián)網(wǎng)、智能設(shè)備等手段，實時采集社區(qū)內(nèi)各類數(shù)據(jù)，包括人流、車流、環(huán)境監(jiān)測等。將采集到的數(shù)據(jù)存儲在云端服務(wù)器中，確保數(shù)據(jù)的安全性和可靠性。通過大數(shù)據(jù)分析技術(shù)，對采集到的數(shù)據(jù)進行挖掘和分析，為物業(yè)管理提供決策支持。將分析結(jié)果以圖表、報表等形式呈現(xiàn)出來，方便管理人員直觀地了解社區(qū)情況。社區(qū)大數(shù)據(jù)分析中樞數(shù)據(jù)采集數(shù)據(jù)存儲數(shù)據(jù)分析數(shù)據(jù)可視化03綠色能源技術(shù)集成利用光伏板將太陽能轉(zhuǎn)化為電能，供應(yīng)公共區(qū)域照明、電梯、水泵等設(shè)備使用。光伏發(fā)電系統(tǒng)通過太陽能集熱器將太陽能轉(zhuǎn)化為熱能，供應(yīng)熱水或取暖。太陽能熱水器利用太陽能發(fā)電驅(qū)動空調(diào)系統(tǒng)，實現(xiàn)制冷和制熱功能。太陽能空調(diào)太陽能智能供電方案節(jié)能照明控制系統(tǒng)智能感應(yīng)控制通過人體感應(yīng)、光線感應(yīng)等技術(shù)，實現(xiàn)按需照明，減少不必要的照明能耗。01定時調(diào)光根據(jù)時間、光照強度等參數(shù)，自動調(diào)節(jié)燈具的亮度，達到節(jié)能效果。02集中控制與管理通過中央控制系統(tǒng)對小區(qū)內(nèi)的照明進行統(tǒng)一控制和管理，便于維護和節(jié)能。03智慧垃圾分類裝置智能識別通過攝像頭、傳感器等技術(shù)，實現(xiàn)垃圾分類的智能識別，提高分類準確率。01對可壓縮垃圾進行自動壓縮處理，減少垃圾占用的空間。02數(shù)據(jù)監(jiān)控與分析實時收集垃圾分類數(shù)據(jù)，為優(yōu)化垃圾分類策略提供科學依據(jù)。03自動壓縮04智能安防體系構(gòu)建AI視頻監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)實時智能監(jiān)控通過AI技術(shù)進行實時監(jiān)控，自動識別異常行為、物體或人臉，并觸發(fā)報警。高清夜視功能分布式存儲與備份采用紅外或星光級攝像機，實現(xiàn)24小時全天候監(jiān)控，保證夜間也能獲得清晰的視頻圖像。采用分布式存儲技術(shù)，將視頻數(shù)據(jù)分散存儲在多個節(jié)點上，確保數(shù)據(jù)的安全性和可靠性，同時便于數(shù)據(jù)的備份和恢復(fù)。123通過人臉識別算法，對進出人員進行身份驗證，實現(xiàn)無感通行，提高安全性和通行效率。人臉識別通行管理人臉識別技術(shù)訪客可以通過手機端進行預(yù)約，并上傳人臉照片，被訪者確認后，訪客可在指定時間內(nèi)進出，實現(xiàn)訪客管理自動化。訪客預(yù)約與管理將人臉識別技術(shù)應(yīng)用于門禁系統(tǒng)，只有授權(quán)的人員才能進出特定區(qū)域，有效防止非法入侵。人臉識別門禁系統(tǒng)應(yīng)急響應(yīng)智能聯(lián)動通過智能安防系統(tǒng)，可以實時監(jiān)測到突發(fā)事件的發(fā)生，并立即啟動應(yīng)急響應(yīng)程序，自動調(diào)動相關(guān)資源進行處置。突發(fā)事件快速響應(yīng)智能安防系統(tǒng)可以與消防、電梯、照明等多個系統(tǒng)進行聯(lián)動，實現(xiàn)多系統(tǒng)之間的協(xié)同作戰(zhàn)，提高應(yīng)急處置效率。多系統(tǒng)協(xié)同聯(lián)動智能安防系統(tǒng)還可以提供應(yīng)急指揮與調(diào)度功能，通過可視化界面展示現(xiàn)場情況，為決策者提供有力支持，同時便于調(diào)度各方資源，快速處置突發(fā)事件。應(yīng)急指揮與調(diào)度05移動端服務(wù)革新業(yè)主專屬服務(wù)平臺業(yè)主專屬服務(wù)平臺業(yè)主身份驗證預(yù)約家政服務(wù)物業(yè)服務(wù)賬單查詢社區(qū)活動報名通過實名認證、房產(chǎn)證驗證等方式，確保業(yè)主身份的真實性和合法性。隨時隨地查看物業(yè)費、停車費、水電煤氣等賬單信息，方便快捷。提供保潔、維修、月嫂等家政服務(wù)預(yù)約功能，滿足業(yè)主多樣化需求。及時發(fā)布社區(qū)活動信息，支持在線報名，促進鄰里互動。在線報修即時響應(yīng)在線提交報修申請業(yè)主可以通過文字、圖片、視頻等多種形式提交報修申請。報修進度實時查詢實時查看報修進度，了解維修人員的上門時間、維修過程等信息。評價與反饋維修完成后，業(yè)主可以對維修服務(wù)進行評價和反饋，提高服務(wù)質(zhì)量。智能派單系統(tǒng)根據(jù)報修類型和維修人員技能，智能派單，提高維修效率。附近商家查詢基于地理位置，查詢附近的商家信息，包括餐飲、購物、休閑娛樂等。優(yōu)惠信息推送根據(jù)業(yè)主的消費習慣和喜好，智能推送商家的優(yōu)惠信息，實現(xiàn)精準營銷。在線支付功能支持在線支付，方便業(yè)主購物和商家收款，提高交易效率。商家信用評價對商家進行信用評價，為其他業(yè)主提供參考，維護良好的商業(yè)環(huán)境。社區(qū)商圈智能互聯(lián)06數(shù)據(jù)驅(qū)動維護優(yōu)化通過傳感器實時采集設(shè)備運行數(shù)據(jù)，及時發(fā)現(xiàn)異常并進行預(yù)警?；谖锫?lián)網(wǎng)的實時監(jiān)測利用機器學習算法對設(shè)備運行數(shù)據(jù)進行深度分析，預(yù)測設(shè)備維護周期和維護需求。機器學習算法應(yīng)用根據(jù)預(yù)測結(jié)果，制定針對性的維護計劃，提高維護效率和設(shè)備可靠性。維護策略優(yōu)化設(shè)備預(yù)測性維護模型設(shè)施壽命智能評估設(shè)施運行數(shù)據(jù)分析通過歷史數(shù)據(jù)和實時監(jiān)測數(shù)據(jù)，分析設(shè)施的運行狀態(tài)和使用壽命。01利用大數(shù)據(jù)和人工智能技術(shù)，構(gòu)建設(shè)施壽命預(yù)測模型，為設(shè)施更換和維修提供決策依據(jù)。02設(shè)施報廢計劃制定結(jié)合設(shè)施壽命預(yù)測結(jié)果和業(yè)務(wù)發(fā)展需求，制定合理的設(shè)施報廢計劃，降低設(shè)施維護成本。03壽命預(yù)測模型構(gòu)建維護成本動態(tài)