租房合同中介協(xié)議書

甲方（委托人/出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托人/承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（中介方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋欲出租，乙方有承租房屋需求，丙方具備房屋租賃中介服務(wù)資質(zhì)和能力，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于______________________，建筑面積為______平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______使用。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如押一付三、半年付等），乙方應(yīng)在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。3.押金：乙方需向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。三、中介服務(wù)內(nèi)容及費用1.服務(wù)內(nèi)容：丙方為甲方提供尋找合適的承租方、協(xié)助雙方溝通協(xié)商、促成租賃交易等服務(wù)；為乙方提供合適的房源信息、帶領(lǐng)乙方實地看房、協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同等服務(wù)。2.中介費用：-甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費人民幣______元（大寫______元整）。-乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費人民幣______元（大寫______元整）。-支付時間：在甲、乙雙方簽訂租賃合同當(dāng)日，甲、乙雙方分別向丙方一次性支付上述中介服務(wù)費。四、各方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。-保證所提供房屋的合法性及真實性，確保乙方正常使用。-負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備在租賃前的正常維護和檢查。-在租賃期間，應(yīng)按合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如需提前收回房屋，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。-按照合同約定按時支付租金和押金。-合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給他人。-在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按時騰退房屋，并保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。3.丙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費。-應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲、乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、有效的信息和專業(yè)、誠信的中介服務(wù)。-協(xié)調(diào)甲、乙雙方在租賃過程中出現(xiàn)的問題和糾紛。五、合同的變更、解除與終止1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同自行終止，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期滿，本合同自動終止。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定支付租金、押金或違反其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金（違約金按照租金總額的______%計算）。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。3.若丙方未按照合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費，并按照中介服務(wù)費總額的______%向甲、乙雙方支付違約金。同時，應(yīng)承擔(dān)因違約給甲、乙雙方造成的其他損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章