公寓轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方與公寓原出租方簽訂了有效租賃合同，現(xiàn)經(jīng)原出租方書(shū)面同意，甲方將其承租的公寓轉(zhuǎn)租給乙方使用，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)租公寓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓基本情況1.該公寓位于__________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶(hù)型為_(kāi)_____室______廳______衛(wèi)。2.公寓內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施設(shè)備（詳細(xì)清單見(jiàn)附件），乙方應(yīng)妥善使用和保管。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還公寓。若乙方有意續(xù)租，須在轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方與原出租方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬（開(kāi)戶(hù)銀行：__________；賬戶(hù)名稱(chēng)：__________；賬號(hào)：__________）或微信、支付寶等方式進(jìn)行。3.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）作為押金。轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)或合同解除后，公寓及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞且乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)公寓的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常使用費(fèi)用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納，逾期產(chǎn)生的費(fèi)用及后果由乙方自行承擔(dān)。2.公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在正常使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用；若因甲方交付時(shí)設(shè)施設(shè)備本身存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。-應(yīng)向乙方出示其與原出租方簽訂的租賃合同及原出租方同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用公寓。-負(fù)責(zé)協(xié)助乙方處理與原出租方之間關(guān)于公寓租賃的相關(guān)事宜，但因乙方自身原因?qū)е碌膯?wèn)題除外。-在轉(zhuǎn)租期間，若因原出租方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用公寓，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，如無(wú)法解決，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.乙方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)使用公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備。-應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將公寓轉(zhuǎn)租給第三方。-應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)公寓進(jìn)行裝修或增添附屬設(shè)施設(shè)備，須事先征得甲方書(shū)面同意，并在轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，按照原狀恢復(fù)或與甲方協(xié)商處理。-在租賃期間，應(yīng)遵守公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致公寓損壞或滅失，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)______天，或者未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變公寓結(jié)構(gòu)、用途、轉(zhuǎn)租給第三方等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.若甲方未能按照本合同約定提供公寓或協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用公寓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)賠償乙方因此造成的損失。七、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________日期：______年______月______日附件：公寓配套設(shè)施設(shè)備清單|序號(hào)|設(shè)