農(nóng)場租地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方農(nóng)場土地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于[具體地址]的農(nóng)場土地（以下簡稱“該土地”）出租給乙方使用。該土地面積為[X]畝，四至范圍為：東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.該土地用途為[具體農(nóng)業(yè)用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖畜牧等]。乙方應按照約定用途合理使用土地，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期限屆滿，乙方應如期交還該土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每年每畝[X]元，每年租金總計為[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付給甲方。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.應保證所提供土地的合法性及無權屬爭議，確保乙方正常使用該土地。3.協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的手續(xù)（如有需要），提供必要的便利條件。4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權利與義務1.有權按照本合同約定的用途和期限使用該土地。2.按照約定的時間和方式支付租金。3.負責該土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，承擔相應的生產(chǎn)經(jīng)營風險。4.合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪性經(jīng)營或?qū)嵤┢茐耐恋丶爸苓吷鷳B(tài)環(huán)境的行為。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方。6.租賃期間，乙方應負責土地上的基礎設施及附屬設施的維護和保養(yǎng)，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。五、土地交付及收回1.交付：甲方應在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將該土地及附屬設施交付給乙方。雙方應在交付時進行現(xiàn)場勘查，確認土地及附屬設施的現(xiàn)狀，并簽署交付清單。2.收回：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將該土地及附屬設施交還甲方。交還時，土地及附屬設施應保持良好的使用狀態(tài)（正常損耗除外）。如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，或擅自改變土地用途、擅自轉(zhuǎn)租土地等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.若甲方未按照本合同約定提供土地或提供的土地存在權屬爭議等問題，影響乙方正常使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。七、違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或擅自轉(zhuǎn)租土地，應向甲方支付違約金[X]元，并恢復土地原狀。如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.若甲方未按照本合同約定交付土地或提供的土地存在權屬爭議等問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：