房租合同轉(zhuǎn)移協(xié)議書

房租合同轉(zhuǎn)移協(xié)議書甲方（原承租人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（新承租人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（房東）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與丙方于____年__月__日簽訂了關(guān)于位于____（房屋具體地址）的房租租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就原租賃合同的轉(zhuǎn)移事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)移事項(xiàng)1.甲方將其在原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給乙方，自本協(xié)議生效之日起，乙方取代甲方成為原租賃合同的承租人，享有原租賃合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.丙方同意甲方將原租賃合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方，并認(rèn)可乙方作為新承租人繼續(xù)履行原租賃合同。二、租金及押金1.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向丙方支付租金。租金支付周期為____（如每月、每季度等），乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前____天支付租金。2.甲方已向丙方支付的租房押金____元，自本協(xié)議生效之日起，該押金轉(zhuǎn)由乙方持有并享有相應(yīng)權(quán)益。若租賃期間乙方無違約行為，租賃期滿或合同解除時(shí)，丙方應(yīng)按照原租賃合同的約定將押金退還乙方。三、租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，本協(xié)議生效后，乙方繼續(xù)按照該租賃期限履行原租賃合同。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____天內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按照原租賃合同交付時(shí)的狀態(tài)交付給乙方，并與乙方進(jìn)行交接驗(yàn)收。交接內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、家具家電、水電氣表讀數(shù)等。2.甲乙雙方應(yīng)共同簽署房屋交接清單，作為房屋交付的依據(jù)。交接完成后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的保管、維護(hù)責(zé)任。五、責(zé)任劃分1.在本協(xié)議生效前，原租賃合同履行過程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）及糾紛均由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用及糾紛均由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照原租賃合同約定支付租金或履行其他義務(wù)，丙方有權(quán)按照原租賃合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成房屋交付或提供相關(guān)協(xié)助，應(yīng)向乙方支付違約金____元，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若丙方違反本協(xié)議約定，拒絕認(rèn)可乙方作為新承租人或阻礙乙方正常使用房屋，應(yīng)向乙方支付違約金____元，并賠償乙方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或