個人占地合同協(xié)議書

甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（占地使用方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體占地用途]需要，擬占用甲方擁有的部分土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就占地事宜達成如下協(xié)議：一、占地位置及面積1.甲方同意將位于[詳細土地地址]的土地提供給乙方使用，土地四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。2.經(jīng)雙方測量確認，本次占用土地面積為[X]平方米。二、占地期限1.本合同占地期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期限屆滿后，若乙方需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂占地合同。2.若因不可抗力等特殊原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或需要提前終止的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、占地費用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付占地費用，每年費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的占地費用。此后每年的占地費用應(yīng)在每年的[具體日期]前支付給甲方。3.占地費用的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，需注明甲方收款賬戶信息：開戶銀行名稱、賬戶名稱、賬號]。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取占地費用。2.向乙方提供符合使用要求的土地，并保證乙方在占地期間對土地的正常使用，不干涉乙方的合法經(jīng)營活動。3.協(xié)助乙方處理與周邊土地相關(guān)的糾紛及問題，但因乙方自身原因?qū)е碌某狻?.負責(zé)提供土地的權(quán)屬證明等相關(guān)文件，確保所提供土地不存在任何權(quán)屬爭議或抵押、查封等權(quán)利受限情況。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定的用途和范圍使用土地，并在占地期限內(nèi)對土地進行合理的開發(fā)和利用。2.按照合同約定的時間和方式向甲方支付占地費用。3.在占地期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。4.不得擅自改變土地用途，如需改變，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。5.負責(zé)對所占用土地及地上附著物進行妥善保護和管理，如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞、滅失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.占地期限屆滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)按照原狀將土地交還給甲方。如乙方在土地上有新增建筑物或其他設(shè)施，應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行拆除或協(xié)商處置。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間和金額支付占地費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付所欠費用及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供土地或干涉乙方正常使用土地，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并繼續(xù)履行合同義務(wù)（如能夠繼續(xù)履行）。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同