地租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

地租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有特定地塊的地租權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其地租權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓地塊及地租詳情1.轉(zhuǎn)讓地塊位于____________________（詳細(xì)地址），地塊面積為______平方米。該地塊的土地用途為____________________。2.該地塊目前每年應(yīng)繳納的地租金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），繳納方式為[具體繳納方式，如每年[具體日期]前一次性繳納]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方商定，本次地租轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為定金；在完成相關(guān)手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后出具收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.應(yīng)向乙方如實(shí)披露與該地塊地租相關(guān)的所有信息，包括但不限于土地權(quán)屬情況、地租繳納歷史、有無糾紛等。3.負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理與地租權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如向土地管理部門或相關(guān)權(quán)利人報(bào)備等。4.在本協(xié)議生效前，承擔(dān)該地塊產(chǎn)生的所有未結(jié)清的地租及相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助和信息。2.在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，享有該地塊的地租權(quán)益，包括按照規(guī)定使用土地并承擔(dān)相應(yīng)的地租繳納義務(wù)。3.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。4.遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仃P(guān)于土地使用和地租管理的相關(guān)規(guī)定。四、違約責(zé)任1.若甲方未如實(shí)披露相關(guān)信息或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。2.若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期