2.紅線內(nèi)不利原因2.1設(shè)計(jì)部、項(xiàng)目部確定:對(duì)于紅線內(nèi)以下可能產(chǎn)生不利影響原因已進(jìn)行公告,并在公告所附平面圖（或示意圖）、沙盤上正確標(biāo)識(shí)不利原因具體位置。2.1.1可能產(chǎn)生噪聲污染原因:小區(qū)內(nèi)市政計(jì)劃路地面集中停車場機(jī)動(dòng)車出入口自行車棚運(yùn)動(dòng)游戲場所水泵房變頻水泵變電室配電房派接箱動(dòng)力中心燃?xì)庹{(diào)壓箱及超壓放散管中央空調(diào)冷凝塔采暖小室通風(fēng)機(jī)及產(chǎn)生噪聲通風(fēng)口排煙管道有較大噪聲電梯學(xué)校幼稚園游泳池后期開發(fā)施工噪音其她2.1.2可能產(chǎn)生異味原因:垃圾中轉(zhuǎn)站化糞池公廁其她2.1.3可能產(chǎn)生電磁輻射原因:變電室配電房通訊發(fā)射（接收）裝置高壓線路其她2.1.4可能影響環(huán)境秩序原因:集中餐飲等商業(yè)配套居委會(huì)（小區(qū)工作站）物業(yè)服務(wù)用房警務(wù)室等辦公處所其她2.1.5可能影響正常生活原因:煤氣站供暖站設(shè)備用房其她2.2檢驗(yàn)小組確定公告內(nèi)容和形式符合要求:標(biāo)題正確公告位置醒目文字表述合適提醒重大、顯性不利原因及與價(jià)格相關(guān)特定原因已在價(jià)格中作過對(duì)應(yīng)考慮計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案調(diào)整免職約定對(duì)現(xiàn)場公告有拍照或攝像存檔公告內(nèi)容列入買賣協(xié)議附件中2.3免責(zé)條款2.3.1現(xiàn)場公告版本說明:本公告意在幫助您了解購房相關(guān)注意事項(xiàng),并不組成正式權(quán)利與義務(wù)承諾與約束,如出現(xiàn)其內(nèi)容與相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況等不一致情形,應(yīng)以買賣雙方簽訂《商品房預(yù)售協(xié)議》/《商品房買賣協(xié)議》為準(zhǔn)?！队绕涮嵝驯酒诮ㄔO(shè)范圍內(nèi)可能對(duì)業(yè)主生活產(chǎn)生不利影響環(huán)境原因》相關(guān)內(nèi)容已經(jīng)在XX項(xiàng)目宣傳資料中進(jìn)行尤其提醒,本企業(yè)保留對(duì)本公告內(nèi)容修改權(quán)利,敬請(qǐng)留心最新資料。為方便用戶直觀了解項(xiàng)目情況,提議結(jié)合整體計(jì)劃沙盤參考《尤其提醒本期建設(shè)范圍內(nèi)可能對(duì)業(yè)主生活產(chǎn)生不利影響環(huán)境原因》。項(xiàng)目在售住宅單位價(jià)格制訂過程中,已經(jīng)充足考慮了《尤其提醒本期建設(shè)范圍內(nèi)可能對(duì)業(yè)主生活產(chǎn)生不利影響環(huán)境原因》中不利原因影響。假如您在閱讀《尤其提醒本期建設(shè)范圍內(nèi)可能對(duì)業(yè)主生活產(chǎn)生不利影響環(huán)境原因》中有任何不明之事項(xiàng),請(qǐng)咨詢現(xiàn)場銷售人員。以上信息搜集截止X年X月。上述不利原因未必包含本期建設(shè)范圍內(nèi)全部信息,如未來發(fā)生改變,本企業(yè)不再另行通知。2.3.2銷售協(xié)議版本:出賣人在制訂銷售價(jià)格時(shí),已充足考慮以上不利原因影響。以上信息,基于經(jīng)政府同意計(jì)劃及設(shè)計(jì)方案;因計(jì)劃及設(shè)計(jì)方案調(diào)整而造成信息改變,以最終政府同意計(jì)劃及設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。

期及以后相關(guān)不利原因,將在確定后于銷售時(shí)另行公告。買受人確定:本人與XX地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)簽署《商品房預(yù)售協(xié)議》前,本人已經(jīng)認(rèn)真閱讀了上述全部內(nèi)容,XX地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)已經(jīng)對(duì)上述全部內(nèi)容向本人作出了充足通知與說明,本人知悉上述通知僅為現(xiàn)實(shí)狀況信息提醒,未來可能會(huì)有改變,出賣人無另行通知義務(wù)。另出賣人因?yàn)槭芸陀^條件所限,無法也無義務(wù)通知小區(qū)內(nèi)全部信息。本人愿意購置XX有限企業(yè)開發(fā)

項(xiàng)目

樓

單元

房屋。本《尤其提醒本期建設(shè)范圍內(nèi)可能對(duì)業(yè)主生活產(chǎn)生不利影響環(huán)境原因》將作為本人與XX有限企業(yè)簽署《商品房預(yù)售協(xié)議》一部分,與《商品房預(yù)售協(xié)議》含有相同法律效力。

買受人簽字:

日

期:3.紅線外不利原因3.1項(xiàng)目部確定:對(duì)于紅線外1000米以內(nèi)以下可能產(chǎn)生不利影響原因已進(jìn)行公告,并在公告所附平面圖（或示意圖）上正確標(biāo)識(shí)不利原因具體位置。3.1.1可能產(chǎn)生噪音原因:機(jī)場鐵路公路立交橋工廠集市學(xué)校車站貨場其她3.1.2可能產(chǎn)生異味原因:垃圾場污水河/塘屠宰場皮革場養(yǎng)禽/畜場動(dòng)物園其她3.1.3可能污染環(huán)境原因:造紙廠化工廠橡膠廠混凝土攪拌廠制藥廠醫(yī)院廢品站鍋爐房產(chǎn)生煙塵場所其她3.1.4周圍存在宗教場所:廟宇教堂清真寺其她3.1.5一般公眾所禁忌原因:殯儀館、火葬場公墓監(jiān)獄或看管所、刑場核電站油氣庫站危險(xiǎn)品倉庫其她3.1.5可能有輻射原因:高壓線路變壓器微波信道無線通訊基站其她3.1.6尤其提醒存在環(huán)境變遷可能原因:計(jì)劃中公路、鐵路、高架橋建設(shè)綠地、景觀、水面、樹林等現(xiàn)實(shí)狀況發(fā)生改變3.2檢驗(yàn)小組確定公告內(nèi)容和形式符合要求:標(biāo)題正確公告位置醒目文字表述合適提醒重大、顯性不利原因及與價(jià)格相關(guān)特定原因已在價(jià)格中作過對(duì)應(yīng)考慮評(píng)價(jià)不利原因影響或改變趨勢(shì)時(shí),是否有僅通知信息、不提供確保提醒對(duì)現(xiàn)場公告有拍照或攝像存檔公告內(nèi)容列入買賣協(xié)議附件中3.3免責(zé)條款3.3.1現(xiàn)場公告版本說明:本公告意在幫助您了解購房相關(guān)注意事項(xiàng),上述不利原因不屬于本企業(yè)可控范圍之內(nèi),并不組成正式權(quán)利與義務(wù)承諾與約束,如出現(xiàn)其內(nèi)容與相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況等不一致情形,應(yīng)以買賣雙方簽訂《天津市商品房預(yù)售協(xié)議》/《天津市商品房買賣協(xié)議》為準(zhǔn)。《敬請(qǐng)留心本期周圍不利環(huán)境原因》相關(guān)內(nèi)容已經(jīng)在XX項(xiàng)目宣傳資料中進(jìn)行尤其提醒,本企業(yè)保留對(duì)本公告內(nèi)容修改權(quán)利,敬請(qǐng)留心最新資料。為方便用戶直觀了解項(xiàng)目情況,提議結(jié)合整體計(jì)劃沙盤參考《敬請(qǐng)留心本期周圍不利環(huán)境原因》。項(xiàng)目在售住宅單位價(jià)格制訂過程中,已經(jīng)充足考慮了《敬請(qǐng)留心本期周圍不利環(huán)境原因》中不利原因影響。假如您在閱讀《敬請(qǐng)留心本期周圍不利環(huán)境原因》中有任何不明之事項(xiàng),請(qǐng)咨詢現(xiàn)場銷售人員。以上信息搜集截止X年X月。上述不利原因未必包含該區(qū)域全部信息,如未來發(fā)生改變,則以政府相關(guān)文件或現(xiàn)場周圍實(shí)際情況為準(zhǔn),本企業(yè)不再另行通知。3.3.2銷售協(xié)議版本【紅線外免責(zé)部分】說明:上述不利原因意在幫助您了解購房相關(guān)注意事項(xiàng),不屬于本企業(yè)可控范圍之內(nèi),并不組成正式權(quán)利與義務(wù)承諾與約束?！毒凑?qǐng)留心本期周圍不利環(huán)境原因》相關(guān)內(nèi)容已經(jīng)在

項(xiàng)目宣傳資料中進(jìn)行尤其提醒,敬請(qǐng)留心。項(xiàng)目在售住宅單位價(jià)格制訂過程中,已經(jīng)充足考慮了《敬請(qǐng)留心本期周圍不利環(huán)境原因》中不利原因影響。以上信息搜集截止XXXX年X月,未必包含該區(qū)域全部信息。如后續(xù)信息變