超市轉(zhuǎn)租合同范本9篇篇1甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的超市，現(xiàn)甲方同意將該超市轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)租。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標的本次轉(zhuǎn)租標的是位于_________的超市，具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.超市內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施和商品；2.超市的租賃權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)；3.超市的商標、商號和企業(yè)名稱。二、轉(zhuǎn)租期限本次轉(zhuǎn)租期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期滿后，乙方應(yīng)將上述標的物返還給甲方，并不得再行使用。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_____元，大寫為_____元整。該租金總額應(yīng)在本合同簽訂后_____個工作日內(nèi)支付完畢。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：_____。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具合法有效的收據(jù)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對標的物擁有完全的處分權(quán)，并保證標的物無任何形式的糾紛和爭議。如因甲方原因?qū)е聵说奈餆o法按時交付給乙方，甲方應(yīng)承擔違約責任。2.乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，并妥善使用和維護標的物。如因乙方原因?qū)е聵说奈飺p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方不得以任何形式將標的物轉(zhuǎn)租給第三方，否則視為違約。4.轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將標的物返還給甲方，并不得再行使用。如乙方需要繼續(xù)使用，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方的經(jīng)營順利。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔違約責任。6.乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)注意安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的問題，并承擔相應(yīng)的法律責任。如因乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)主管部門對甲方進行處罰，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、違約責任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體包括以下幾個方面：2.甲方未按時交付標的物或未履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)，導致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔違約責任；3.乙方未按時支付租金或未妥善使用標的物，導致標的物損壞或丟失，應(yīng)承擔違約責任；4.乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)將標的物轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)承擔違約責任；5.甲方和乙方的其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定承擔違約責任。六、爭議解決方式1.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。2.如因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決方案。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。篇2甲方（出租方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（承租方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于甲方擁有位于XXXX的超市經(jīng)營權(quán)，并同意將其轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租該超市。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：一、合同標的甲方同意將其位于XXXX的超市轉(zhuǎn)租給乙方，該超市的建筑面積為XXXX平方米，租金為每月XXXX元人民幣。二、合同期限本合同期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起向甲方支付租金，租金為每月XXXX元人民幣，共計XXXX元人民幣。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：戶名：XXXX，賬號：XXXX，開戶行：XXXX銀行。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照每逾期一日向甲方支付租金總額千分之五的違約金。四、超市經(jīng)營權(quán)1.在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)獨立經(jīng)營該超市，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及商業(yè)道德，合法經(jīng)營，自負盈虧。3.乙方應(yīng)愛護超市的設(shè)施設(shè)備，如因經(jīng)營不善導致設(shè)備損壞，應(yīng)自行承擔維修費用。五、合同解除與終止1.合同期滿后，乙方應(yīng)將超市完好無損地交還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。2.在合同期限內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給守約方造成的全部損失。3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在十日內(nèi)將超市內(nèi)所有物品搬離，否則甲方有權(quán)處置超市內(nèi)的所有物品。六、其他約定1.雙方應(yīng)嚴格保密本合同的內(nèi)容及有關(guān)商業(yè)信息，不得向第三方泄露。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：[XXXXX]，地址：[XXXXX]，聯(lián)系方式：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，地址：[XXXXX]，聯(lián)系方式：[XXXXX]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方所擁有的超市轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標的甲方將其所擁有的超市（位于[XXXXX]，具體范圍包括[XXXXX]）轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方同意接受該超市的使用權(quán)，并保證在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)租期限本合同的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將超市交還甲方，并保證在租賃期滿前或期滿后不得擅自拆除、損壞超市內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方的租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式為：在租賃期滿前，乙方應(yīng)一次性支付全部租金。2.乙方支付的租金應(yīng)按時足額到達甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：開戶行：[XXXXX]戶名：[XXXXX]賬號：[XXXXX]3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期支付租金的金額每日支付XX%的滯納金。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時足額支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營活動。乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，保證在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營活動合法合規(guī)。2.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)妥善保管超市的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失應(yīng)及時告知甲方并協(xié)助甲方進行修復或補充。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變超市的結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修、裝飾等改動，應(yīng)事先取得甲方的同意。4.乙方在租賃期滿前應(yīng)按時足額支付租金，并保證在租賃期滿前或期滿后不得擅自拆除、損壞超市內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。5.甲方應(yīng)保證超市的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并能滿足乙方的正常使用需求。如因甲方的原因?qū)е鲁袩o法正常使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方的經(jīng)營活動能夠順利進行。7.雙方共同承擔超市的物業(yè)管理費用、水電費用等日常運營費用。具體分攤比例和支付方式由雙方協(xié)商確定。8.合同期滿，在甲方收回房屋時，乙方應(yīng)在甲方給予的合理期限內(nèi)將房屋返還給甲方。返還時，房屋應(yīng)保持其原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。如乙方未能按時返還房屋或未能保持房屋原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。9.雙方應(yīng)共同遵守中國的法律法規(guī)和規(guī)章制度，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。如因乙方的違法行為導致甲方受到損失或處罰，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.雙方應(yīng)相互尊重對方的合法權(quán)益，協(xié)商解決合同履行過程中的問題。如協(xié)商不成，雙方可通過法律途徑解決爭議。11.雙方同意本合同條款的法律適用和管轄法院為XX法院。如因履行本合同發(fā)生爭議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向XX法院提起訴訟。12.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇4本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于甲方是超市的合法所有者，并愿意將其轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租該超市，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，達成以下條款：第一條合同標的甲方同意將其所有的超市轉(zhuǎn)租給乙方，該超市位于[超市地址]，建筑面積[超市面積]平方米。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止。2.租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金[租金金額]元，租金每半年支付一次，每次支付[租金支付方式]元。2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，具體賬戶信息如下：[甲方銀行賬戶信息]。第四條保證金乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付[保證金金額]元作為履約保證金。租賃期滿或合同終止后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余保證金退還給乙方。第五條超市設(shè)施及裝修1.甲方提供給乙方的超市設(shè)施及裝修應(yīng)處于良好狀態(tài)，以確保乙方的正常使用。2.乙方在承租期間，需妥善保管和使用甲方提供的設(shè)施及裝修，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條維修與保養(yǎng)1.日常維修和保養(yǎng)工作由乙方負責，維修費用由乙方承擔。2.重大維修和改造項目，需提前書面通知甲方，并獲得甲方的同意后方可進行，相關(guān)費用由乙方承擔。第七條合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并收回超市：（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人交換使用該超市的；（2）利用超市進行非法活動的；（3）連續(xù)三個月未支付租金的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和保證金：（1）未按約定提供超市設(shè)施及裝修的；（2）交付的超市存在重大安全隱患，影響乙方正常使用的；（3）其他嚴重違約行為致使合同目的無法實現(xiàn)的。第八條違約責任1.甲方未按約定提供超市設(shè)施及裝修的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人交換使用該超市的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[合同簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[合同簽訂日期]篇5甲方（轉(zhuǎn)租人）：_________乙方（被轉(zhuǎn)租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將超市轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標的甲方將位于_________的超市轉(zhuǎn)租給乙方，該超市面積為_________平方米。二、轉(zhuǎn)租期限本次轉(zhuǎn)租期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元，其中不包括水電費、物業(yè)管理費等雜費。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________天內(nèi)向甲方支付租金，并自第二個季度起，每個季度向甲方支付租金_________元。3.乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付違約金_________元。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)租的超市符合乙方使用要求，并不得擅自改變超市的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)合理使用超市，并不得擅自轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意。3.乙方應(yīng)按時向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費、水電費等雜費，并不得在超市內(nèi)從事違法活動。4.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)租的超市內(nèi)設(shè)施完好，并應(yīng)及時維修和保養(yǎng)，確保超市的正常使用。5.乙方應(yīng)愛護超市內(nèi)的設(shè)施，并不得擅自拆除或損壞。如有損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行修復。6.甲方應(yīng)對超市的安全負責，并應(yīng)采取必要的安全措施，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。7.乙方應(yīng)在合同期滿后將超市返還給甲方，并保證超市內(nèi)的設(shè)施完好。如有損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行修復。五、違約責任1.甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。六、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.雙方在本合同履行過程中應(yīng)妥善保存相關(guān)證據(jù)材料，以便在需要時提供證明。5.雙方在本合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定進行經(jīng)營活動。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.乙方在經(jīng)營過程中如需辦理相關(guān)證照或繳納相關(guān)稅費等事宜，應(yīng)由乙方自行負責辦理和繳納。甲方不提供任何擔保或承諾。7.雙方在本合同履行過程中應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，不得侵犯對方的合法權(quán)益。如有侵犯，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。篇6甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將超市轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的甲方將其所有的超市（具體地址）轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受該物業(yè)，并承諾按照本合同約定進行租賃經(jīng)營。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還甲方，并保證物業(yè)的完好狀態(tài)。如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元（大寫：______元整）。租金支付方式：______。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日利率______%向甲方支付滯納金。四、物業(yè)交付及驗收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將物業(yè)交付乙方。交付時，雙方應(yīng)對物業(yè)進行詳細的驗收，確保物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備、裝修等符合合同約定。2.乙方在驗收過程中如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在不符合合同約定的情況，應(yīng)當在驗收記錄中載明，并要求甲方進行修復。甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成修復工作。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在租賃期內(nèi)享有對物業(yè)的使用權(quán)，但不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需進行裝修、改造等，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)愛護物業(yè)，保證物業(yè)的完好狀態(tài)。如有損壞，應(yīng)及時進行修復或賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。同時，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，不得在物業(yè)內(nèi)從事違反規(guī)定的行為。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保物業(yè)的正常使用。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。2.甲方應(yīng)保證物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。在租賃期內(nèi)，甲方不得將物業(yè)進行抵押、轉(zhuǎn)讓等處置行為。3.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的支持和幫助，確保乙方的經(jīng)營活動順利進行。七、違約責任1.如乙方未按照本合同約定支付租金或滯納金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付應(yīng)付款項，并有權(quán)解除本合同。2.如甲方未按照本合同約定交付物業(yè)或物業(yè)存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。3.雙方均應(yīng)對本合同內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。八、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守本合同約定，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還甲方，并保證物業(yè)的完好狀態(tài)。甲方應(yīng)在收到物業(yè)后______個工作日內(nèi)向乙方退還押金和未使用的租金。3.本合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于裝修費用的處理、未使用的租金退還等。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.雙方如需聯(lián)系，請使用以下電話：甲方電話：______；乙方電話：______。如有緊急情況或需要協(xié)商處理的問題可隨時聯(lián)系對方或撥打報警電話尋求幫助。請雙方保持電話暢通以便及時溝通解決問題。篇7甲方（轉(zhuǎn)租人）：_________乙方（被轉(zhuǎn)租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將超市轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標的甲方將位于_________的超市轉(zhuǎn)租給乙方，該超市面積為_________平方米。二、轉(zhuǎn)租期限本次轉(zhuǎn)租期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元，其中，合同簽訂后乙方向甲方支付租金_________元，剩余租金_________元，乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個月內(nèi)支付。2.乙方租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：_________。四、房屋使用及管理1.乙方在承租期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)按時向甲方提交房屋租金發(fā)票，并按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費。3.甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查，確保房屋安全、衛(wèi)生和整潔。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。五、違約責任1.乙方如未按照合同約定支付租金，應(yīng)按照未支付租金的百分之_________向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔賠償責任。2.甲方如未按照合同約定交付房屋，應(yīng)按照未交付房屋的租金總額向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔賠償責任。六、合同變更和解除1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同。如需變更租金、承租期限等條款，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前_________個月書面通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約責任。甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前_________個月書面通知乙方，并承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.雙方在本合同約定的范圍內(nèi)享有權(quán)利和承擔義務(wù)，不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇8甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將超市轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、合同背景甲方是位于某地的超市出租人，擁有超市的合法出租權(quán)利。乙方是希望承租該超市的承租人，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意將超市轉(zhuǎn)租給乙方使用。二、合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范超市轉(zhuǎn)租行為，保障雙方的合法權(quán)益。三、合同內(nèi)容1.出租物品：甲方將其擁有的超市出租給乙方，具體包括但不限于超市內(nèi)的貨架、柜臺、冰箱、空調(diào)等物品。2.出租期限：出租期限為年，自合同簽訂之日起計算。租賃期滿，乙方應(yīng)將超市及物品歸還給甲方，并保證物品完好無損。3.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，具體租金金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。4.違約責任：如乙方未按時支付租金或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的損失等。5.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的行為，確保超市的正常運營。（2）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用超市及相關(guān)物品，并應(yīng)妥善保管物品，確保物品完好無損。租賃期滿，乙方應(yīng)將物品歸還給甲方。6.合同終止：在租賃期間，如乙方違反合同規(guī)定或甲方認為必要時，甲方有權(quán)提前終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)將超市及物品歸還給甲方，并確保物品完好無損。四、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如乙方在租賃期間內(nèi)將超市轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。否則，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。4.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營活動。如有違反，一切后果由乙方自行承擔。5.甲方在出租超市前已告知乙方相關(guān)的物業(yè)設(shè)施和周邊環(huán)境等情況，乙方對此表示認可并接受。在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔物業(yè)設(shè)施的維護和保養(yǎng)義務(wù)。如有損壞或故障發(fā)生，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方進行修復。6.乙方在租賃期間內(nèi)如需對超市進行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。裝修或改造的費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將裝修或改造后的物品拆除并恢復原狀。7.甲方在出租超市時已告知乙方相關(guān)的消防安全措施和規(guī)章制度，乙方對此表示認可并接受。在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)嚴格遵守消防安全措施和規(guī)章制度，確保超市的消防安全。如有違反或疏忽大意導致火災(zāi)等安全事故的發(fā)生，一切后果由乙方自行承擔。8.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)愛護并合理使用超市內(nèi)的各項設(shè)施和設(shè)備，不得擅自改動或損壞。如因使用不當或故意損壞導致設(shè)施和設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，一切維修費用由乙方自行承擔。9.甲方在出租超市時已告知乙方相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定和收費標準等事項，乙方對此表示認可并接受。在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。如有拖欠或拒繳行為，甲方有權(quán)從乙方的租金中扣除相應(yīng)費用并收取滯納金。10.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將超市及物品歸還給甲方。歸還時應(yīng)確保物品完好無損并清理好衛(wèi)生環(huán)境。如有損壞或未清理好衛(wèi)生環(huán)境的情況出現(xiàn)，一切后果由乙方自行承擔。11.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效之日起生效。合同一式兩份具有同等法律效力（甲乙雙方各執(zhí)一份）。如需修改本合同內(nèi)容必須得到雙方一致同意后方可修改并簽字蓋章確認生效。篇9甲方（轉(zhuǎn)租人）：[甲方姓名]乙方（被轉(zhuǎn)租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同