房屋翻修借款合同編號：__________

甲方（出借方）：__________，地址：__________

乙方（借款方）：__________，地址：__________

鑒于甲方擁有一定的資金實力，乙方因房屋翻修需要資金支持，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借款合同：

一、合同目的：甲方同意向乙方提供房屋翻修所需資金，乙方承諾按約定用途使用借款，并按期償還本金及利息。

二、合同背景：乙方因房屋翻修需要資金，甲方同意提供借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照合同約定的金額、期限向乙方提供借款，并確保資金來源合法。

2.甲方在合同履行期間，不得擅自改變借款用途，確保資金專款專用。

3.甲方應妥善保管合同及相關文件，確保合同的合法性和有效性。

4.甲方應在合同約定的還款期限內(nèi)，按時足額償還乙方借款本金及利息。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定的用途使用借款，不得挪用、侵占或揮霍。

2.乙方應在合同約定的期限內(nèi)，按約定的還款計劃償還借款本金及利息。

3.乙方應定期向甲方提供借款使用情況的報告，確保甲方了解借款的實際用途。

4.乙方在合同履行期間，如遇特殊情況需變更借款用途或還款計劃，應提前與甲方協(xié)商，并征得甲方同意。

5.乙方應妥善保管合同及相關文件，確保合同的合法性和有效性。

6.乙方應承擔因借款使用不當而產(chǎn)生的相關責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定用途使用借款，并對借款使用情況進行監(jiān)督。

2.甲方有權要求乙方按期償還借款本金及利息，并對逾期還款行為追究違約責任。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定提供借款，并對甲方違約行為追究違約責任。

雙方義務：

1.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的合法性和有效性。

2.雙方應本著誠實信用的原則，履行合同約定的義務，不得以任何形式逃避責任。

3.雙方應積極協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，共同維護合同的正常履行。

4.雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同進行非法活動。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：本合同項下借款金額為人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

2.支付方式：

a.乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提交房屋翻修的相關費用清單和付款申請。

b.甲方在收到乙方提交的合法有效費用清單和付款申請后__________個工作日內(nèi)，按照以下支付計劃向乙方支付借款：

i.首次支付：甲方在支付申請批準后__________個工作日內(nèi)，支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

ii.第二次支付：在房屋翻修進度達到合同約定的一定比例（如：__________%）時，乙方再次提交支付申請，甲方在收到申請后__________個工作日內(nèi)支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

iii.第三次支付：在房屋翻修進度達到合同約定的另一比例（如：__________%）時，乙方再次提交支付申請，甲方在收到申請后__________個工作日內(nèi)支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

iv.結算支付：在房屋翻修工程完工且經(jīng)甲方驗收合格后__________個工作日內(nèi)，乙方提交最終結算申請，甲方在收到申請后__________個工作日內(nèi)支付剩余的借款本金及利息，即人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

3.額外費用：如因乙方原因導致房屋翻修工程延期或增加額外費用，乙方應承擔相應的責任，并在實際發(fā)生額外費用后__________個工作日內(nèi)向甲方提交支付申請，甲方在收到申請后__________個工作日內(nèi)支付相應費用。

4.支付條件：

a.乙方提交的支付申請應包括但不限于工程進度報告、費用清單、相關合同或發(fā)票等證明材料。

b.甲方在支付借款前有權要求乙方提供相關證明材料，以核實借款的使用情況。

c.甲方有權對乙方的支付申請進行審查，并在認為有必要時要求乙方提供補充材料。

5.付款方式：本合同項下的支付，乙方應通過銀行轉賬的方式進行，并將支付憑證及時通知甲方。甲方在收到轉賬憑證后視為完成支付義務。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.如甲方未按合同約定提供借款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付借款金額的__________%。

b.如乙方未按合同約定使用借款或未按時償還借款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期還款金額的__________%。

c.如因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。

2.違約行為：

a.甲方未按合同約定提供借款的，視為違約。

b.乙方未按合同約定使用借款或未按時償還借款的，視為違約。

c.一方未履行合同約定的其他義務，經(jīng)對方書面通知后__________個工作日內(nèi)仍未改正的，視為違約。

3.爭議解決：

a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

c.雙方也可以選擇將爭議提交至具有管轄權的人民法院訴訟解決，具體法院由雙方協(xié)商確定。

4.爭議解決方式：

a.雙方同意，如發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。

b.若協(xié)商無果，任何一方均可選擇以下爭議解決方式：

i.向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

ii.向合同簽訂地或雙方約定的仲裁委員會申請仲裁。

c.爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，盡力減少爭議對雙方合作的影響。

5.適用法律：

本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.管轄法院：

如雙方發(fā)生爭議，應提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決，該法院為雙方爭議解決的唯一管轄法院。

附則：

1.生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應確保合同內(nèi)容已充分溝通并達成一致意見。

2.生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部清償完畢之日止。

3.有效期：本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

4.變更和解除：

a.本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除合同，但經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對合同進行變更或解除。

b.在合同有效期內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)的調(diào)整或不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，并可按本合同約定解除合同。

5.終止條款：

a.合同終止條件：本合同在以下情形下終止：

i.借款本金及利息全部清償完畢。

ii.雙方協(xié)商一致解除合同。

iii.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

b.合同終止后的處理：

i.合同終止后，雙方應立即停止借款的提供和使用。

ii.雙方應盡快完成合同終止后的清算工作，包括但不限于歸還借款本金及利息、返還已支付款項等。

iii.合同終止后，雙方應相互提供合同履行情況的書面報告，作為合同終止的證明。

6.通知與送達：

a.雙方應通過以下方式相互通知：

i.書面通知：以掛號信、特快專遞或快遞等方式發(fā)送至對方指定的地址。

ii.電子郵件通知：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱地址。

b.通知送達：通知發(fā)出后，自送達對方之日起視為送達。

7.爭議解決：如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.不可抗力：

a.不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難。

b.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。

c.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。

9.合同份數(shù)：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.其他：

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋翻修需求文檔：詳細描述房屋翻修的具體需求，包括翻修范圍、預期效果、材料要求等。

2.房屋翻修設計方案：包含房屋翻修的平面圖、立面圖、剖面圖等設計圖紙，以及相關設計說明。

3.技術規(guī)格：列出房屋翻修所需材料的技術參數(shù)、質(zhì)量標準、施工工藝等。

4.施工合同：乙方與施工方簽訂的房屋翻修施工合同，明確施工方的責任、工期、質(zhì)量要求等。

5.材料采購合同：乙方與材料供應商簽訂的材料采購合同，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨時間等。

6.付款憑證：乙方支付給施工方、材料供應商及其他相關方的付款憑證復印件。

7.驗收報告：房屋翻修工程完工后，由甲方或第三方機構出具的驗收報告。

8.相關證件復印件：包括但不限于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證、施工許可證、規(guī)劃許可證等。

9.其他輔助材料：根據(jù)房屋翻修項目的具體情況，可能還包括地質(zhì)勘察報告、環(huán)境影響評價報告等