水田轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[水田具體地址]的水田（以下簡稱“該水田”），面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[水田性質(zhì)]。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將該水田轉(zhuǎn)讓給乙方相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將上述水田的土地經(jīng)營權(quán)及相關(guān)附屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。該水田四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方享有對該水田的自主經(jīng)營、管理、收益等權(quán)利。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該水田轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方采取以下第[X]種支付方式：-一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金；在[具體日期]前，支付轉(zhuǎn)讓款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）在[具體日期]前支付完畢。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。-應(yīng)向乙方提供該水田的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并確保所提供的信息真實、合法、有效。-在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干涉乙方對該水田的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照法律法規(guī)及本合同約定使用該水田。-協(xié)助乙方辦理與該水田轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門備案等。-在本合同簽訂前，甲方應(yīng)結(jié)清該水田涉及的所有稅費、租金及其他費用。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尯螽a(chǎn)生任何糾紛或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定使用該水田，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。-按照合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。-在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動，不得破壞水田的生態(tài)環(huán)境和基本農(nóng)田設(shè)施。-負(fù)責(zé)該水田在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的日常管理、維護(hù)及保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。-在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將該水田交還給甲方，確保水田的基本狀況保持良好，如有損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該水田的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)予以賠償。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除1.本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如因不可抗力或政府征收、征用等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因政府征收、征用該水田所獲得的補(bǔ)償款，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定進(jìn)行分配。七、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同