合同轉(zhuǎn)租變更協(xié)議書

甲方（原承租人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（次承租人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（出租人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與丙方于____年__月__日簽訂了關(guān)于位于[具體租賃地址]的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)各方友好協(xié)商，就甲方將該租賃場地轉(zhuǎn)租給乙方相關(guān)事宜達成如下變更協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租事項1.甲方將其在原租賃合同項下的全部權(quán)利和義務，自____年__月__日起轉(zhuǎn)租給乙方，由乙方直接向丙方履行原租賃合同中甲方應承擔的責任和義務。2.乙方知曉并同意接受原租賃合同的所有條款及條件，包括但不限于租金標準、支付方式、租賃期限、場地使用要求等。二、租金及支付1.租金標準：乙方按照原租賃合同約定的租金標準向丙方支付租金，租金為每月人民幣______元（大寫：________________元整）。2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至丙方指定的銀行賬戶。三、各方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利義務-有權(quán)獲得本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租相關(guān)收益。-負責向乙方交接租賃場地及相關(guān)設施設備，并確保其在交接時處于正常使用狀態(tài)。-在本協(xié)議生效后，仍有義務協(xié)助乙方和丙方處理因原租賃合同產(chǎn)生的遺留問題。2.乙方權(quán)利義務-有權(quán)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定使用租賃場地。-按照本協(xié)議約定的租金標準和支付方式按時向丙方支付租金。-妥善使用租賃場地及相關(guān)設施設備，負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。如需進行裝修或改造，需提前書面通知丙方并獲得書面同意。3.丙方權(quán)利義務-有權(quán)按照原租賃合同及本協(xié)議的約定收取租金。-對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督和檢查。-在乙方按照本協(xié)議及原租賃合同履行義務的情況下，保證乙方對租賃場地的正常使用。四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向丙方支付違約金。逾期超過____日的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議及原租賃合同，并要求乙方立即騰退租賃場地。2.若乙方違反本協(xié)議及原租賃合同約定的場地使用要求或擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途，丙方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應承擔整改費用。若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，丙方有權(quán)解除本協(xié)議及原租賃合同，并要求乙方賠償因此給丙方造成的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，導致乙方或丙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補充需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，三方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決如三方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，參照原租賃合同執(zhí)行；原租賃合同與本協(xié)議不一致的地方，以本協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月_