外墻堵漏合同協(xié)議書

甲方（委托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[具體建筑名稱]建筑，其外墻存在滲漏問題，需要進(jìn)行堵漏維修處理；乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供外墻堵漏服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行外墻堵漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑名稱]外墻堵漏工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：對(duì)[具體建筑名稱]外墻所有滲漏部位進(jìn)行檢查、維修及堵漏處理，包括但不限于查找滲漏點(diǎn)、清理基層、采用合適的堵漏材料進(jìn)行封堵及修復(fù)等工作，確保外墻不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。二、工程期限1.本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)甲方認(rèn)可的施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收合格報(bào)告。3.若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格且經(jīng)多次整改仍無法通過驗(yàn)收的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。四、工程價(jià)款及支付方式1.本工程采用固定總價(jià)方式計(jì)價(jià)，合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格包含完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)、利潤等所有費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-合同簽訂后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；-工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；-工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付至合同總金額的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；-剩余合同總金額的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。3.為乙方提供施工所需的必要條件，如施工用水、用電接口等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定收取工程款項(xiàng)。2.具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)條件，嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等要求組織施工，確保工程按時(shí)、保質(zhì)完成。4.施工過程中，妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑物、設(shè)備及其他物品，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。六、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程內(nèi)容提出變更要求，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程價(jià)款調(diào)整的依據(jù)。2.因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，在工程結(jié)算時(shí)一并調(diào)整支付。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工程期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________