房租合作合同協(xié)議書

甲方（房東）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（合作方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方希望與甲方就該房屋的房租事宜進行合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.甲方同意將該房屋出租，乙方負責(zé)協(xié)助甲方進行房屋招租、租客管理等相關(guān)工作。2.乙方利用自身資源和渠道為甲方尋找合適的租客，并協(xié)助甲方完成租賃合同的簽訂。3.在租賃期間，乙方協(xié)助甲方處理租客的日常問題，如維修協(xié)調(diào)、租金催繳等工作。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取房屋租金收益。2.甲方應(yīng)保證該房屋具備合法出租條件，提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用，并如實向乙方和租客告知房屋相關(guān)情況。3.在租賃期間，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求履行房東應(yīng)盡的義務(wù)，承擔(dān)房屋的基本維護責(zé)任（除因租客故意或重大過失造成的損壞外）。4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金標準或與租客私下達成任何變更租賃合同的協(xié)議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在合作期間按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)報酬。2.乙方應(yīng)積極、誠信地履行協(xié)助招租和租客管理工作，盡力為甲方尋找優(yōu)質(zhì)租客。3.乙方有義務(wù)對甲方提供的房屋信息和租客信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方。4.乙方應(yīng)按照甲方要求和法律法規(guī)規(guī)定協(xié)助甲方處理租賃相關(guān)事宜，不得從事?lián)p害甲方利益的行為。三、租金及支付方式1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式為[具體支付周期，如押一付三，每月______日前支付下月租金]。2.租客支付的租金由甲方收取，甲方應(yīng)在收到租金后的______個工作日內(nèi)，按照租金的______%（即人民幣______元/月，大寫：______元整）作為乙方的合作報酬支付給乙方。四、合作期限本合作協(xié)議自______年______月______日起至______年______月______日止。合作期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______年。若任何一方希望終止合作，需提前______個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高租金、私下與租客達成協(xié)議或不履行房屋維護等義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助招租、租客管理義務(wù)或泄露雙方信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________