田畝轉(zhuǎn)戶合同協(xié)議書

田畝轉(zhuǎn)戶合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有田畝的相關(guān)權(quán)益，愿意將田畝轉(zhuǎn)戶給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、田畝基本信息1.該田畝位于____________________（具體地址），面積共計______畝，四至界限為東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。（可附田畝位置圖）2.該田畝的土地性質(zhì)為________________（如耕地、林地等），目前種植作物為________________。二、轉(zhuǎn)戶期限本次田畝轉(zhuǎn)戶期限自______年____月____日起至______年____月____日止。轉(zhuǎn)戶期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)使用該田畝，在同等條件下享有優(yōu)先轉(zhuǎn)戶權(quán)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂合同。三、轉(zhuǎn)戶費(fèi)用及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付田畝轉(zhuǎn)戶費(fèi)用共計人民幣______元（大寫________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)戶費(fèi)用的______%作為定金，即人民幣______元（大寫________________元整）；在完成田畝轉(zhuǎn)戶相關(guān)手續(xù)后的______日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)戶費(fèi)用人民幣______元（大寫________________元整）。3.甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后，向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取田畝轉(zhuǎn)戶費(fèi)用。2.應(yīng)向乙方如實告知該田畝的相關(guān)情況，包括但不限于土地權(quán)屬、使用現(xiàn)狀、是否存在糾紛等。3.在轉(zhuǎn)戶期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與該田畝轉(zhuǎn)戶相關(guān)的手續(xù)，如涉及政府部門審批等事項，積極提供必要的證明材料。4.保證該田畝在轉(zhuǎn)戶前不存在任何抵押、擔(dān)保、查封等權(quán)利受限情況，且未與任何第三方就該田畝存在未了結(jié)的合同或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該田畝，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在轉(zhuǎn)戶期限內(nèi)按照本合同約定使用該田畝，并自主安排種植、經(jīng)營等活動，但不得違反法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，不得改變土地用途。2.按照本合同約定按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)戶費(fèi)用。3.在轉(zhuǎn)戶期限內(nèi)，負(fù)責(zé)該田畝的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，承擔(dān)因使用該田畝而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)戶期限屆滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)按照原狀歸還該田畝（合理損耗除外），如乙方對田畝進(jìn)行了改良或添附，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。五、田畝交付與接收1.甲方應(yīng)在______年____月____日前將該田畝交付給乙方，交付時雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并簽署田畝交付確認(rèn)書，明確田畝的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等情況。2.乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后______日內(nèi)進(jìn)行接收，如乙方逾期未接收，視為乙方同意按照甲方通知的交付時間和交付狀態(tài)接收該田畝。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在履行本合同過程中，如因不可抗力或政府征收、征用等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因政府征收、征用等獲得的補(bǔ)償款，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行分配。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)根據(jù)違約情形決定是否解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時交付田畝或提供相關(guān)協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)戶費(fèi)用的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)戶費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)戶費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時支付轉(zhuǎn)戶費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)戶費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法