合同協(xié)議書(shū)建筑施工

建筑施工承包合同甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[建筑項(xiàng)目名稱(chēng)]的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該建筑施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[建筑項(xiàng)目名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程涵蓋的建筑施工范圍，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、內(nèi)外裝修等]二、工程承包范圍及方式1.承包范圍：[具體明確乙方負(fù)責(zé)施工的具體工作內(nèi)容和界限]2.承包方式：乙方采用[包工包料/包工不包料等具體承包方式]的方式進(jìn)行施工。三、合同工期1.開(kāi)工日期：[具體日期]，乙方應(yīng)在該日期前做好施工準(zhǔn)備工作并按時(shí)開(kāi)工。2.竣工日期：[具體日期]?？偣て跒閇X]天。3.因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更以及國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更、不可抗力等因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。-工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在次月[具體日期]前支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X]%。-竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核。經(jīng)雙方確認(rèn)結(jié)算金額后，甲方在[X]天內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的[X]%，剩余[X]%作為質(zhì)量保證金。-質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]天內(nèi)一次性無(wú)息退還乙方。六、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等施工條件。2.組織相關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，及時(shí)向乙方提供施工圖紙及設(shè)計(jì)變更等資料。3.按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款。4.有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)要求乙方整改。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.按照本合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)。2.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做好施工安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，按時(shí)支付工人工資及其他費(fèi)用，因乙方拖欠費(fèi)用導(dǎo)致的糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理。4.在施工過(guò)程中，妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。5.負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收前的成品保護(hù)工作，如因乙方原因造成工程損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、設(shè)計(jì)變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出設(shè)計(jì)變更要求，乙方應(yīng)積極配合。2.乙方在收到甲方的設(shè)計(jì)變更通知后，應(yīng)在[X]天內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。3.因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，在工程竣工結(jié)算時(shí)一并調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.乙方違約責(zé)任：-如乙方未按照本合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。-如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格，如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如經(jīng)返工后仍不能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，賠償甲方因此遭受的損失。-乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________