解除出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方將位于__________[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除原租賃合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、解除協(xié)議生效時(shí)間雙方一致同意，原租賃合同自本協(xié)議簽訂之日起解除，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自本協(xié)議生效之日起終止。二、房屋交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按照原狀返還給甲方。乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。2.乙方應(yīng)在返還房屋前，結(jié)清使用該房屋期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。三、租金及押金處理1.租金結(jié)算至____年__月__日，自本協(xié)議生效之日起，甲方不再向乙方收取后續(xù)租金。2.甲方應(yīng)在乙方完成房屋交接且結(jié)清所有費(fèi)用后的____日內(nèi)，將乙方支付的押金（金額為：__________元）無息退還給乙方。四、違約責(zé)任1.雙方確認(rèn)，本協(xié)議系雙方自愿協(xié)商一致達(dá)成，不存在任何一方違約的情況。任何一方不得就原租賃合同的履行或解除向?qū)Ψ街鲝堖`約責(zé)任或賠償損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求返還房屋或結(jié)清費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并有權(quán)扣除乙方全部或部分押金以彌補(bǔ)甲方的損失。五、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及因履行本協(xié)議而知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息。如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__