廠房意向合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有租賃甲方廠房的意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達成如下意向協(xié)議：一、廠房基本信息1.廠房位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，占地面積為______平方米。2.該廠房附帶的配套設(shè)施包括但不限于：[列舉如水電設(shè)施、消防設(shè)施等配套設(shè)施情況]二、租賃用途乙方租賃該廠房用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營活動或用途]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.初步擬定租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.在租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在[具體提前通知時間]書面通知甲方是否續(xù)租。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣______元（大寫：________________元整）。租金每[具體調(diào)整周期，如每年]調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[具體調(diào)整比例]。2.支付方式：乙方應(yīng)在本意向協(xié)議簽訂后的[具體時間]內(nèi)，向甲方支付租賃定金人民幣______元（大寫：________________元整）。在正式租賃合同簽訂后，該定金可沖抵租金。租金支付方式為[具體支付周期，如每月/每季度支付]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[具體提前支付時間]向甲方支付租金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。-甲方應(yīng)保證該廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等情況，確保乙方能夠正常使用。-在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營所需的手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和支持。-甲方負責廠房的主體結(jié)構(gòu)維修，確保廠房的安全使用，但因乙方原因造成的損壞除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用廠房及配套設(shè)施。-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費用。-乙方應(yīng)合理使用廠房及配套設(shè)施，不得擅自破壞或改變廠房結(jié)構(gòu)。如需進行裝修或改造，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，按照甲方要求恢復原狀或進行合理補償。-乙方應(yīng)負責租賃期間廠房內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)工作，承擔因乙方使用不當造成的維修費用。-乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在廠房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。六、違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定提供廠房或提供的廠房不符合約定條件，導致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并按照定金金額向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本意向協(xié)議。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定支付定金或租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失。七、正式合同簽訂1.雙方應(yīng)在本意向協(xié)議簽訂后的[具體時間]內(nèi)，就廠房租賃事宜簽訂正式的租賃合同。正式租賃合同的條款應(yīng)包括但不限于本意向協(xié)議的主要內(nèi)容，并應(yīng)符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。2.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е码p方未能在約定時間內(nèi)簽訂正式租賃合同，雙方應(yīng)協(xié)商延長簽訂時間或另行協(xié)商解決方案。八、保密條款雙方應(yīng)對本意向協(xié)議及在協(xié)商過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為本意向協(xié)議簽訂之日起[具體保密期限]年。九、爭議解決如雙方在本意向協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本意向協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本意向協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本意向協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本意向協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/