工廠續(xù)租合同協(xié)議書

出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方此前租賃甲方位于[工廠具體地址]的工廠（以下簡稱“該工廠”），租賃期限即將屆滿，乙方有意續(xù)租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方續(xù)租該工廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租期限1.續(xù)租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.甲方應(yīng)于[交付日期]前，將該工廠及附屬設(shè)施、設(shè)備等按現(xiàn)狀交付給乙方。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：續(xù)租期間，該工廠租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________三、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且該工廠及其附屬設(shè)施、設(shè)備無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。-應(yīng)保證該工廠及附屬設(shè)施、設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，對出現(xiàn)的故障應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，但因乙方原因造成的損壞除外。-協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用該工廠及其附屬設(shè)施、設(shè)備。-應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。-未經(jīng)甲方書面同意，不得將該工廠轉(zhuǎn)租給第三方。-負(fù)責(zé)該工廠及其附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得在該工廠內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該工廠，乙方已支付的租金和押金不予退還：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該工廠轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；-累計(jì)拖欠租金超過[X]天的；-利用該工廠從事違法違規(guī)活動(dòng)，給甲方造成不良影響或損失的。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付該工廠或提供相關(guān)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該工廠，并要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及違約金。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效