外墻維修協(xié)議書(shū)合同

外墻維修協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有[建筑物具體地址]的建筑物，其外墻出現(xiàn)需要維修的情況，甲方委托乙方對(duì)該建筑物外墻進(jìn)行維修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、維修內(nèi)容及要求1.維修內(nèi)容：對(duì)[建筑物具體地址]建筑物的外墻進(jìn)行全面檢查，針對(duì)發(fā)現(xiàn)的墻面裂縫、脫落、滲水等問(wèn)題進(jìn)行維修處理，包括但不限于填補(bǔ)裂縫、修復(fù)脫落部分、做防水處理等工作，確保外墻恢復(fù)正常使用功能，外觀符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.維修要求：乙方需按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及外墻維修相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。維修材料應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等需經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可。二、維修期限本維修工程自[開(kāi)工日期]開(kāi)工，至[竣工日期]竣工。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供有效證明。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：本次外墻維修工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金等乙方完成本維修工程所需的一切費(fèi)用，除甲方書(shū)面要求增加的維修項(xiàng)目外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。-進(jìn)度款：維修工程完成至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。-尾款：維修工程竣工且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格滿(mǎn)[X]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將剩余維修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.按照本協(xié)議約定向乙方支付維修費(fèi)用。3.為乙方提供施工所需的必要條件，如協(xié)助乙方辦理施工場(chǎng)地的相關(guān)出入手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。2.負(fù)責(zé)組織施工人員、材料和設(shè)備，按照協(xié)議約定的維修內(nèi)容、要求和期限完成維修工程。3.在施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生，做到文明施工。5.對(duì)維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)維修工程的質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)保期自維修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的外墻損壞等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修處理。五、工程驗(yàn)收1.維修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的維修要求及國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成維修工程，每逾期一天，應(yīng)按照維修工程總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方維修工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具