房產(chǎn)合同更名協(xié)議書

甲方（原合同簽訂人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（更名后合同簽訂人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與[開發(fā)商名稱]于[原合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[房產(chǎn)具體地址，包括樓盤名稱、棟號(hào)、房號(hào)等]房產(chǎn)的《[合同名稱，如商品房買賣合同]》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就將原合同中甲方的權(quán)利義務(wù)變更至乙方名下事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、更名事項(xiàng)1.甲乙雙方一致同意，將原合同中甲方的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方取代甲方成為原合同的一方當(dāng)事人，享有相應(yīng)權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理原合同更名的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商提交更名申請(qǐng)、提供必要的文件資料等，確保更名手續(xù)順利完成。二、費(fèi)用承擔(dān)因原合同更名產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于開發(fā)商收取的更名費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)等，由[明確約定由甲方或乙方或雙方按一定比例承擔(dān)費(fèi)用]承擔(dān)。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其在原合同中的權(quán)利義務(wù)合法有效，不存在任何糾紛或爭(zhēng)議，且未對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行任何抵押、查封等限制處分的行為。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露原合同履行過程中的所有情況，包括但不限于已支付的款項(xiàng)、是否存在違約情形等。3.乙方應(yīng)按照原合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，按時(shí)支付購(gòu)房款（如有未支付部分）及其他相關(guān)費(fèi)用，承擔(dān)因房產(chǎn)產(chǎn)生的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。4.若因甲方原因?qū)е略贤掷m(xù)無(wú)法辦理或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若因乙方原因?qū)е赂掷m(xù)無(wú)法辦理或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額或按房產(chǎn)價(jià)值的一定比例計(jì)算]。2.如因違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報(bào)開發(fā)商備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋