房東合同變更協(xié)議書(shū)

房東合同變更協(xié)議書(shū)甲方（房東）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（租戶）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日就位于__________（房屋地址）的房屋租賃事宜簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同相關(guān)條款的變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、變更事項(xiàng)1.租金調(diào)整-原合同約定租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，自____年__月__日起，租金調(diào)整為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。-租金支付方式仍按照原合同約定執(zhí)行，即乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.租賃期限變更-原合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，現(xiàn)雙方同意將租賃期限延長(zhǎng)____個(gè)月，延長(zhǎng)后的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.其他變更事項(xiàng)-原合同中關(guān)于房屋維修責(zé)任的條款變更為：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋內(nèi)部設(shè)施（如電器、家具等）的日常維護(hù)和維修。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-按照變更后的合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。-按照本協(xié)議約定對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。-尊重乙方的合法居住權(quán)益，不得無(wú)故干擾乙方正常使用房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照變更后的合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。-合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。-在租賃期滿或合同解除后，按照原狀返還租賃房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.雙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未涉及的原合同條款仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。如本協(xié)議與原合同有沖突之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字