公寓廠房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________的公寓廠房（以下簡稱“標的物”）的所有權，并愿意將該標的物出售給買受方。

2.買受方有意購買該標的物，并愿意按照本合同約定支付購買價款。

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，就標的物的出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1出賣方同意出售位于__________的公寓廠房，該標的物具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地使用年限：____年；

（2）建筑面積：____平方米；

（3）土地證號：__________；

（4）房產(chǎn)證號：__________；

（5）配套設施：______。

第二條購買價款

2.1買受方同意按照本合同約定的價格購買標的物。

2.2標的物的購買價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。

第三條付款方式

3.1買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付購買價款的____%作為定金。

3.2買受方應在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向出賣方支付購買價款的____%。

3.3買受方應在標的物交付使用后____個工作日內(nèi)，向出賣方支付購買價款的____%。

第四條交付與驗收

4.1出賣方應在買受方支付完畢全部購買價款后____個工作日內(nèi)，將標的物交付給買受方。

4.2買受方在收到標的物后____個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

4.3驗收合格后，買受方應在驗收合格證書上簽字確認。

第五條產(chǎn)權過戶

5.1出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合買受方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.2買受方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，因政策、法律等原因?qū)е庐a(chǎn)權過戶手續(xù)無法辦理的，雙方應協(xié)商解決。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2出賣方未按照本合同約定交付標的物的，應向買受方支付____%的違約金。

6.3買受方未按照本合同約定支付購買價款的，應向出賣方支付____%的違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產(chǎn)權證明文件；

2.買賣雙方的身份證明文件；

3.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________的公寓廠房（以下簡稱“標的物”）的所有權，并愿意將該標的物出售給買受方。

2.買受方有意購買該標的物，但鑒于資金需求，需要丙方提供擔保。

3.出賣方、買受方及丙方經(jīng)充分協(xié)商，就標的物的出售事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1出賣方同意出售位于__________的公寓廠房，該標的物具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地使用年限：____年；

（2）建筑面積：____平方米；

（3）土地證號：__________；

（4）房產(chǎn)證號：__________；

（5）配套設施：______。

第二條購買價款

2.1標的物的購買價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付購買價款的____%作為定金。

第三條付款方式

3.1買受方應在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向出賣方支付購買價款的____%。

3.2買受方應在標的物交付使用后____個工作日內(nèi)，向出賣方支付購買價款的____%。

第四條擔保方責任

4.1擔保方同意為本合同項下買受方的付款義務提供擔保，擔保方式為______。

4.2擔保期限自本合同簽訂之日起至標的物過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

4.3擔保方應在買受方未按時支付購買價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

第五條交付與驗收

5.1出賣方應在買受方支付完畢全部購買價款后____個工作日內(nèi)，將標的物交付給買受方。

5.2買受方在收到標的物后____個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

5.3驗收合格后，買受方應在驗收合格證書上簽字確認。

第六條產(chǎn)權過戶

6.1出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合買受方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

6.2買受方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，因政策、法律等原因?qū)е庐a(chǎn)權過戶手續(xù)無法辦理的，雙方應協(xié)商解決。

第七條甲方權益保障

7.1出賣方在標的物交付前，保留對標的物的所有權。

7.2出賣方有權要求買受方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前，支付全部購買價款。

7.3出賣方有權要求買受方在標的物交付后，按照約定支付剩余購買價款。

第八條乙方違約責任

8.1買受方未按照本合同約定支付購買價款的，應向出賣方支付____%的違約金。

8.2買受方未按時交付標的物的，應向出賣方支付____%的違約金。

8.3買受方在標的物交付后，未按時支付剩余購買價款的，應向出賣方支付____%的違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產(chǎn)權證明文件；

2.買賣雙方的身份證明文件；

3.擔保方出具的擔保函；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，降低交易風險，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保標的物順利出售，保障甲方在交易過程中的權益，同時通過擔保方的介入，降低交易風險，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買受方有意購買甲方位于__________的公寓廠房（以下簡稱“標的物”），但資金有限。

2.丙方愿意為買受方的購買行為提供融資服務，以支持買受方完成交易。

3.出賣方、買受方及丙方經(jīng)充分協(xié)商，就標的物的購買事宜及融資事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1甲方同意出售位于__________的公寓廠房，該標的物具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地使用年限：____年；

（2）建筑面積：____平方米；

（3）土地證號：__________；

（4）房產(chǎn)證號：__________；

（5）配套設施：______。

第二條購買價款

2.1標的物的購買價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購買價款的____%作為定金。

第三條融資安排

3.1丙方同意為買受方提供融資，融資總額為標的物購買價款的____%。

3.2融資期限自標的物交付之日起____年。

3.3買受方應按照丙方的融資方案，按時支付融資款項及利息。

第四條買受方權利

4.1買受方有權要求甲方按照合同約定，在融資方提供融資前，交付標的物。

4.2買受方有權要求丙方按照融資協(xié)議，提供穩(wěn)定的融資服務。

4.3買受方在標的物交付后，有權按照合同約定，逐步支付剩余購買價款。

第五條甲方義務

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買受方交付標的物。

5.2甲方應配合買受方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.3甲方不得在標的物交付前，將標的物抵押、轉(zhuǎn)讓或設定其他權利負擔。

第六條甲方違約責任

6.1甲方未按時交付標的物的，應向買受方支付____%的違約金。

6.2甲方未配合買受方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向買受方支付____%的違約金。

6.3甲方在標的物交付前，擅自抵押、轉(zhuǎn)讓或設定其他權利負擔的，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產(chǎn)權證明文件；

2.買賣雙方的身份證明文件；

3.融資協(xié)議；

4.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其能夠以更靈