公寓翻新出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的公寓一套，甲方同意將該公寓出租給乙方使用，乙方同意承租該公寓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于____________________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為____________________________平方米，戶型為____________________________。

1.3租賃物配套設(shè)施包括：____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____________________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

2.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何破壞性裝修。

3.3租賃期間，租賃物發(fā)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方無異議的情況下，甲方應(yīng)退還乙方押金。

4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、合同解除與終止

5.1出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的；

（3）乙方在租賃期間，租賃物發(fā)生重大損壞的；

（4）乙方違反本合同約定的其他情形。

5.2出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）租賃物存在安全隱患的；

（3）乙方因特殊原因需要解除合同的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.租賃物配套設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的公寓一套，甲方同意將該公寓出租給乙方使用，乙方同意承租該公寓。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于____________________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為____________________________平方米，戶型為____________________________。

1.3租賃物配套設(shè)施包括：____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____________________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

2.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

3.2丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知甲方和乙方。

3.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃物的使用指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照約定合理使用租賃物。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有對租賃物的所有權(quán)，乙方和丙方均無權(quán)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取措施予以制止。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元。

5.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期間，租賃物發(fā)生重大損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如乙方無力修復(fù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)確保租賃物的維修和保養(yǎng)質(zhì)量，如因丙方維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定合理使用租賃物，如乙方違反約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的；

（3）乙方在租賃期間，租賃物發(fā)生重大損壞的；

（4）乙方違反本合同約定的其他情形。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.租賃物配套設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)質(zhì)量，降低甲方在租賃期間的風(fēng)險，同時提高租賃物的使用效率。丙方的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量，有助于保障甲方的權(quán)益，實現(xiàn)甲方的長期利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)。通過本合同，甲方確保了自身權(quán)益的保障，包括租金的收取、租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)等。甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的公寓一套，乙方有意承租該公寓作為居住使用，為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的居住權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于____________________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為____________________________平方米，戶型為____________________________。

1.3租賃物配套設(shè)施包括：____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____________________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

2.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，乙方有權(quán)在收到甲方通知后____日內(nèi)提出異議，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

3.2丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知甲方和乙方。

3.3丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定合理使用租賃物。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有對租賃物的居住使用權(quán)，甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對租賃物的維修和保養(yǎng)提供及時、有效的服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供必要的居住設(shè)施和便利條件。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元。

5.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方恢復(fù)原狀，承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

5.3甲方在租賃期間，未提供必要的居住設(shè)施和便利條件的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，如甲方拒絕，乙方有權(quán)解除本合同。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)確保租賃物的維修和保養(yǎng)質(zhì)量，如因丙方維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方共同承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任，但以不影響乙方的居住權(quán)益為前提。

七、合同解除與終止

7.1出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的；

（3）甲方未提供必要的居住設(shè)施和便利條件的；

（4）乙方因特殊原因需要解除合同的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.租賃物配套設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（簽字）：___________________________