公園物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方委托乙方提供公園物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂如下：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的公園（以下簡稱“公園”）的物業(yè)服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）保持公園環(huán)境衛(wèi)生，確保公園內(nèi)綠化帶、道路、廣場等公共區(qū)域的整潔；

（2）維護(hù)公園設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；

（3）負(fù)責(zé)公園安保工作，確保公園內(nèi)安全；

（4）組織開展公園文化活動(dòng)，豐富群眾生活；

（5）遵守國家法律法規(guī)，履行其他相關(guān)義務(wù)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方提供公園物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元，支付方式為__________。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）根據(jù)需要調(diào)整乙方提供的服務(wù)內(nèi)容；

（4）其他法律法規(guī)規(guī)定甲方應(yīng)享有的權(quán)利。

5.2甲方義務(wù)：

（1）支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供乙方必要的辦公場所和設(shè)施；

（3）配合乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)；

（4）遵守國家法律法規(guī)，履行其他相關(guān)義務(wù)。

5.3乙方權(quán)利：

（1）要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方提供必要的辦公場所和設(shè)施；

（3）對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（4）其他法律法規(guī)規(guī)定乙方應(yīng)享有的權(quán)利。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)，履行其他相關(guān)義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）賠償守約方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件：

（1）公園物業(yè)服務(wù)協(xié)議書；

（2）公園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方委托乙方提供公園物業(yè)服務(wù)事宜，丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，經(jīng)三方友好協(xié)商，自愿簽訂如下：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的公園（以下簡稱“公園”）的物業(yè)服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）保持公園環(huán)境衛(wèi)生，確保公園內(nèi)綠化帶、道路、廣場等公共區(qū)域的整潔；

（2）維護(hù)公園設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；

（3）負(fù)責(zé)公園安保工作，確保公園內(nèi)安全；

（4）組織開展公園文化活動(dòng)，豐富群眾生活；

（5）遵守國家法律法規(guī)，履行其他相關(guān)義務(wù)。

三、第三方監(jiān)督

3.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)公園物業(yè)服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督，有權(quán)要求乙方提供服務(wù)報(bào)告；

（2）有權(quán)要求乙方對(duì)公園進(jìn)行定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)提升；

（3）有權(quán)要求乙方對(duì)公園進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，以滿足甲方和公眾的需求；

（4）有權(quán)在乙方違約時(shí)，單方面終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（5）其他法律法規(guī)規(guī)定甲方應(yīng)享有的權(quán)利。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方義務(wù)：

（1）支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供乙方必要的辦公場所和設(shè)施；

（3）配合乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)；

（4）遵守國家法律法規(guī)，履行其他相關(guān)義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方提供必要的辦公場所和設(shè)施；

（3）對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（4）其他法律法規(guī)規(guī)定乙方應(yīng)享有的權(quán)利。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)，履行其他相關(guān)義務(wù)。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

九、丙方的權(quán)利和義務(wù)

9.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督；

（2）有權(quán)要求乙方整改服務(wù)中存在的問題；

（3）有權(quán)向甲方提出改進(jìn)建議。

9.2丙方義務(wù)：

（1）公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)；

（2）保守商業(yè)秘密；

（3）遵守國家法律法規(guī)，履行其他相關(guān)義務(wù)。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同期限

11.1本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）公園物業(yè)服務(wù)協(xié)議書；

（2）公園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，通過第三方監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，同時(shí)，丙方作為獨(dú)立第三方，能夠更加客觀、公正地處理爭議，提高合同的執(zhí)行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為公園的所有者，擁有對(duì)公園服務(wù)的最終決策權(quán)。甲方主導(dǎo)的合同，旨在確保公園服務(wù)質(zhì)量，提升公園形象，滿足公眾需求，同時(shí)，甲方通過合同約定，能夠更好地控制服務(wù)成本，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)廣場運(yùn)營管理事宜，丁方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，經(jīng)三方友好協(xié)商，自愿簽訂如下：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的商業(yè)廣場（以下簡稱“商業(yè)廣場”）的運(yùn)營管理。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下商業(yè)廣場運(yùn)營管理服務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)商業(yè)廣場的日常運(yùn)營，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理等；

（2）維護(hù)商業(yè)廣場的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；

（3）保障商業(yè)廣場的安全和衛(wèi)生；

（4）提升商業(yè)廣場的品牌形象和顧客滿意度；

（5）遵守國家法律法規(guī)，履行其他相關(guān)義務(wù)。

三、第三方評(píng)估

3.1丁方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的運(yùn)營管理服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，確保乙方服務(wù)質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方支付運(yùn)營管理費(fèi)用；

（2）在運(yùn)營管理過程中，享有自主決策權(quán)，包括但不限于招商策略、租金調(diào)整等；

（3）在合同期限內(nèi)，享有商業(yè)廣場的運(yùn)營管理權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自干涉；

（4）在合同到期或終止時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的運(yùn)營管理費(fèi)用；

（5）其他法律法規(guī)規(guī)定乙方應(yīng)享有的權(quán)利。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供商業(yè)廣場運(yùn)營管理服務(wù)；

（2）確保商業(yè)廣場的運(yùn)營安全、有序；

（3）遵守國家法律法規(guī)，履行其他相關(guān)義務(wù)。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的運(yùn)營管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方提供運(yùn)營報(bào)告；

（2）在必要時(shí)，有權(quán)要求乙方對(duì)商業(yè)廣場進(jìn)行必要的改造和升級(jí)；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）其他法律法規(guī)規(guī)定甲方應(yīng)享有的權(quán)利。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方義務(wù)：

（1）支付乙方運(yùn)營管理費(fèi)用；

（2）提供乙方必要的辦公場所和設(shè)施；

（3）配合乙方進(jìn)行商業(yè)廣場運(yùn)營管理；

（4）遵守國家法律法規(guī)，履行其他相關(guān)義務(wù)。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）賠償乙方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

九、丁方的權(quán)利和義務(wù)

9.1丁方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的運(yùn)營管理服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估；

（2）有權(quán)要求乙方整改服務(wù)中存在的問題；

（3）有權(quán)向甲方提出改進(jìn)建議。

9.2丁方義務(wù)：

（1）公正、客觀地履行評(píng)估職責(zé)；

（2）保守商業(yè)秘密；

（3）遵守國家法律法規(guī)，履行其他相關(guān)義務(wù)。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同期限

11.1本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）商業(yè)廣場運(yùn)營管理協(xié)議書；

（2）商業(yè)廣場運(yùn)營管理項(xiàng)目清單；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為商業(yè)廣場的運(yùn)營管理方，通過合同主導(dǎo)，確保其在運(yùn)營過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位有助于其制定合理的運(yùn)