豬合改建協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有豬合（以下簡稱"標(biāo)的物"），并有意對其進行改建，乙方具備相關(guān)改建資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就豬合改建事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.豬合位置：位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.豬合現(xiàn)狀：現(xiàn)有豬舍[x]間，建筑面積為[x]平方米，豬舍結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉現(xiàn)有主要設(shè)施，如食槽、飲水器等]。周邊配套設(shè)施有[說明周邊相關(guān)配套設(shè)施情況，如圍墻、道路等]。3.改建要求：功能調(diào)整：將原有的豬舍進行重新布局，劃分為[具體功能區(qū)域，如產(chǎn)房、保育舍、育肥舍等]，以滿足現(xiàn)代化養(yǎng)殖需求。設(shè)施升級：對豬舍的通風(fēng)系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、糞便處理系統(tǒng)等進行全面升級改造。通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)確保每小時能夠?qū)崿F(xiàn)[x]次空氣置換，溫控系統(tǒng)要能將豬舍溫度精準(zhǔn)控制在[適宜溫度范圍]，糞便處理系統(tǒng)需達到日產(chǎn)日清且環(huán)保達標(biāo)的要求。外觀修繕：對豬合的外立面進行修繕，采用[具體建筑材料和顏色]，使其外觀整潔、美觀，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的改建工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在改建過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或嚴(yán)重不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方整改或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供豬合的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或合法使用證明，確保乙方改建工作的合法性。協(xié)助乙方辦理改建過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如向相關(guān)部門提交申請文件、提供必要的證明材料等，所需費用由[明確費用承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定及時支付改建費用。在改建期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與相鄰方之間因改建工作可能產(chǎn)生的糾紛，確保改建工作順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改建費用。根據(jù)改建工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供場地access、相關(guān)資料等。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的改建要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的改建方案，并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后組織實施。負(fù)責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍進行改建施工，確保施工安全和質(zhì)量。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、配備安全設(shè)備等，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格按照改建方案和施工規(guī)范進行施工，確保改建工程按時完成。在施工過程中，如遇設(shè)計變更或其他特殊情況需要調(diào)整施工方案的，應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。改建工程竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進行驗收，確保工程質(zhì)量符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。驗收合格后，向甲方提供完整的改建工程資料，包括施工圖紙、驗收報告、設(shè)備清單等。在改建期間，妥善保管甲方提供的豬合及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、改建費用及支付方式1.改建費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次豬合改建費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含改建工程所需的全部費用，如工程設(shè)計費、施工費、設(shè)備采購費、運輸費、安裝調(diào)試費、管理費、稅費等，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需另行支付其他費用。2.支付方式：預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改建費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在改建工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付改建費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐を炇湛睿焊慕üこ炭⒐げ⒔?jīng)相關(guān)部門驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改建費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本豬合改建工程自本協(xié)議生效之日起開始施工，預(yù)計總工期為[x]天，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施盡快趕上工期，如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.在施工過程中，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無法正常進行的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：改建工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、畜禽養(yǎng)殖設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的各項要求。豬舍的結(jié)構(gòu)安全應(yīng)符合相關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范，通風(fēng)、溫控、糞便處理等設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運行并達到規(guī)定的性能指標(biāo)。2.驗收：改建工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進度、工程資料等方面。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工程逾期交付的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。改建工程經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后，視為乙方完成本協(xié)議約定的改建工作。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付改建費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方改建工作無法順利進行或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的改建要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或工程期限完成改建工作，每逾期一天，應(yīng)按照改建費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照改建費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方改建工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議項下的改建工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照改建費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事